Zwei wunderschöne Villen mit Privatgärten - Eine

3'200'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

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Idealerweise in der Gemeinde Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Landes bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien sowie für Investoren.
Erbaut auf einem schönen Grundstück, besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei großzügigen Villen, von denen jede über sorgfältig angelegte private Außenbereiche verfügt.

Villa 1

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Gäste-WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer und ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

2. Obergeschoss:
Ein großer, als Wohnzimmer genutzter Raum mit einem prachtvollen verglasten Bereich, der einen ungehinderten Blick auf den Salève bietet.

Außenbereich:
Eine angenehme Terrasse, ein großer Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillbereich sowie eine herrliche, begrünten Pergola schaffen einen echten Ort des Friedens.

Untergeschoss:
Ein großer Mehrzweckraum, ein Keller mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten, eine Waschküche und ein Zivilschutzraum vervollständigen diese Ebene.

Villa 2 (aktuell vermietet)

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Gäste-WC, eine zum Esszimmer offene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Obergeschoss:
Großer Mehrzweckraum mit großflächiger Verglasung, die für viel natürliches Licht sorgt.

Außenbereich:
Eine weitläufige Terrasse, die in einen angenehmen privaten Garten übergeht.

Untergeschoss:
Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.

Parkplätze
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie über mehrere Außenparkplätze.

Dieser Immobilienkomplex stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: ein Mehrgenerationen-Familienhaus, eine Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, aktuell vermieteten Villa.

Idealerweise in der Stadt Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage, die das perfekte Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Landes bietet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe bietet sie ein ideales Lebensumfeld für Familien und Investoren gleichermaßen.
Erbaut auf einem schönen Grundstück, besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei großzügigen Villen, von denen jede über sorgfältig angelegte private Außenbereiche verfügt.

Villa 1

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Gäste-WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer und ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit Toiletten – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

2. Obergeschoss:
Ein großer, in ein Wohnzimmer umgewandelter Raum mit einem prachtvollen verglasten Bereich, der einen ungehinderten Blick auf den Salève bietet.

Außenbereich:
Eine angenehme Terrasse, ein großer Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillbereich und eine herrliche, mit Grün bewachsene Pergola schaffen einen echten Ort des Friedens.

Untergeschoss:
Ein großer Mehrzweckraum, ein Keller mit ausreichend Stauraum, eine Waschküche und ein Zivilschutzraum vervollständigen diese Ebene.

Villa 2 (aktuell vermietet)

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Gäste-WC, eine zum Esszimmer offene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

2. Obergeschoss:
Großer Mehrzweckraum mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Außenbereich:
Eine weitläufige Terrasse, die in einen angenehmen...