Ein Ort der Ruhe vor den Toren von Murten mit großem Potenzial

1'195'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

3280, Murten

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Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder einen Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial.

Zwischen großzügigen Volumina, einem weitläufigen Garten und exzellenter Energieeffizienz vereint diese Immobilie zahlreiche gefragte Vorzüge. Einige Auffrischungen werden es ermöglichen, ihren ganzen Charme voll zu entfalten und die schönen Räumlichkeiten aufzuwerten.

Die erste Wohneinheit, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang nach draußen. Die ausgestattete Küche öffnet sich ganz natürlich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, einem wahren Rückzugsort, um die schönen Tage zu genießen. Das Wohnzimmer, warm und gesellig dank seines Kamins, profitiert von einer schönen Lichtdurchflutung. Drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Stauraum, der leicht wieder als Gäste-WC genutzt werden kann, ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt die zweite 3,5-Zimmer-Wohnung über einen eigenen Eingang. Die Atmosphäre ist hier besonders angenehm dank der schönen Raumhöhen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer halb offenen Küche und einem Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zu einer herrlichen Loggia mit freiem Blick auf die Altstadt von Murten und den See – ein wahrer Entspannungsort, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Ein helles Badezimmer sowie mehrere integrierte Schränke vervollständigen diese Wohnung.

Auch die untere Ebene hält schöne Überraschungen bereit. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie dort einen ausgebauten Raum, der als Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Es gibt zahlreiche und besonders praktische Staummöglichkeiten für den Alltag.

Im Außenbereich bietet der große, baumbestandene Garten einen privilegierten Lebensrahmen, ideal zur Entspannung, für Kinderspiele oder Familienmahlzeiten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die umgebende Ruhe zu genießen, während mehrere Außenstellplätze die Ausstattung der Immobilie ergänzen.

Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer besonders interessanten energetischen Sanierung mit einer neueren geothermischen Wärmepumpe, ergänzt durch Solarthermieanlagen. Diese Kombination ermöglicht es, die Energiekosten effektiv zu kontrollieren und gleichzeitig einen ausgezeichneten täglichen Komfort zu bieten.

Häuser, die gleichzeitig zwei unabhängige Wohneinheiten, einen großen Garten, eine freie Aussicht und ein solches Potenzial bieten, sind auf dem Markt selten. Ob Sie ein Familienprojekt, eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.

Warten Sie nicht länger, um ihr Potenzial zu entdecken, und kontaktieren Sie Neho, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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