Einfamilienhaus mit Rasen, Garten, Panoramablick

405'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

6542, Buseno

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In Buseno, in dominanter Lage und optimaler Sonnenexposition, erwartet Sie ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das die beeindruckende Val Calanca überragt. Auf 706 m ü. M. gelegen, genießt diese Immobilie absolute Ruhe und ist dennoch leicht über die Kantonsstraße erreichbar und nur wenige Minuten von einem malerischen künstlichen See entfernt. Eingebettet in eine seltene natürliche Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch eine angrenzende alte Torba und einen weitläufigen Garten aus, der einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.

Das Hauptgebäude, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und ist voll funktionsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag bietet, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer beherbergt, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein im Jahr 2009 errichteter Anbau, der sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über die Vorrichtung für zwei Badezimmer, was eine perfekte Basis darstellt, um die Wohnfläche nach eigenen Wünschen zu erweitern.

Während der Erweiterungsarbeiten wurden hochwertige strukturelle Maßnahmen durchgeführt, die den Wert steigern: Das Dach wurde komplett mit Doppelsparren und Isolierung neu gedeckt, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasungsmodelle ersetzt. Die Heizung wird durch einen Pelletofen im Erdgeschoss gewährleistet. Die Außenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer Graniterrasse, einem renovierten Brunnen mit Quellwasser und einer großen Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung ist. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz mit der Möglichkeit zur weiteren Erweiterung.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlichem Panoramablick
· Charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und angrenzender alter Torba
· Wohnbereich aus den 1960er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
· Anbau im Rohbauzustand (2009) mit großem Gestaltungspotenzial
· Neu gedecktes Dach mit Isolierung und Dreifachverglasung
· Großer Garten mit Graniterrasse und Brunnen mit Quellwasser
· Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
· Ökologische Heizung mittels Pelletofen
· Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzbar
· Nähe zu einem künstlichen See und wunderschönen Naturwegen

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