Elegante 4,5-Zimmer-Familienwohnung mit Kamin

725'000.-

13.10.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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EXKLUSIVITÄT BARNES YVERDON

Gelegen in einem beliebten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) Résidence Les Hêtres, besticht diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² durch ihre großzügigen Volumina, ihre Helligkeit und ihre besonders funktionale Aufteilung. Sie verfügt zudem über eine angenehme Loggia von ca. 6 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Direkt im Eingangsbereich erschließt eine weitläufige Halle mit Einbauschränken harmonisch die verschiedenen Wohnräume. Das geräumige und durch die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen Kamin veredelt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es öffnet sich ganz natürlich zur Loggia, die als echte Erweiterung des Wohnbereichs dient.

Die separate, voll ausgestattete Küche bietet zahlreiche Stauräume sowie einen komfortablen Essbereich. Ihre praktische Aufteilung eignet sich perfekt für den Familienalltag.

Der Schlafbereich besteht aus drei schön dimensionierten Zimmern, darunter eine angenehme Elternsuite mit eigenem privatem Badezimmer. Ein zweites Duschbad vervollständigt das Ensemble und bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.

Diese über die Jahre sorgfältig gepflegte Wohnung weist eine hochwertige Basis auf und bietet ein großes Potenzial zur Personalisierung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.

Ein Keller sowie ein privater Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie und stellen einen echten täglichen Vorteil dar.

Die Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) belaufen sich auf CHF 504 pro Monat (Akonto), einschließlich der laufenden Gemeinschaftskosten sowie der Einzahlungen in den Erneuerungsfonds.

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsachsen stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die ein angenehmes Lebensumfeld sucht, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.