Kleine Dorfhaus mit 3 Zimmern, gemütlich und voller Charme

310'000.-

12.10.2026, auf homegate.ch

3966, Chalais

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Im Herzen des Dorfes Chalais gelegen, bietet dieses charmante Dorfhaus mit 3 Zimmern eine besonders gemütliche und warme Atmosphäre, mit einer untypischen Aufteilung auf mehrere Ebenen.

Das in verschiedenen Teilen des Hauses vorhandene Holz, der Pellet-Ofen und die Galerie verleihen ihm einen echten Charme. Eine angenehme Dachterrasse komplettiert das Objekt und ermöglicht die Nutzung eines Außenbereichs im Herzen des Dorfes.

Das Haus wurde zahlreichen Renovierungen zwischen 2021 und 2025 unterzogen, sowohl innen als auch außen, was heute ein angenehmes und funktionales Objekt ermöglicht.

Erdgeschoss
· Eingang
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Großer Keller mit Waschraum

1. Obergeschoss
· Großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer
· Pellet-Ofen
· Separate, ausgestattete Küche
· WC für Besucher
· Schöne Holzelemente, die viel Charme verleihen

2. Obergeschoss
· Als Galerie eingerichtetes Schlafzimmer
· Angenehme Dachterrasse
· Intimistischer Außenbereich

Die Renovierungen

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:
· Ersetzen von mehreren Bodenbelägen
· Badezimmer renoviert mit neuen Sanitärgeräten
· WC für Besucher renoviert
· Küche komplett erneuert mit neuen Möbeln und Elektrogeräten
· Installation eines neuen Pellet-Ofens
· Ersetzen aller Heizkörper
· Ersetzen der Schalter und Steckdosen
· Erfrischung und Streichen der Galerie
· Fassade, Eingangstür und Fensterläden 2025 neu gestrichen
· Dachabdichtung und Dachrinne der Terrasse ersetzt
· Installation einer Belüftung im Badezimmer

Die Highlights
· Kleines, gemütliches Dorfhaus voller Charme
· Zahlreiche Renovierungen zwischen 2021 und 2025
· Dachterrasse
· Ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung
· Bisher vermietet für CHF 1'100.- pro Monat zzgl. Nebenkosten

Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar; keine private Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten

Dieses kleine Haus bietet eine schöne Gelegenheit für Personen, die eine andere, gemütliche und charmante Unterkunft suchen, aber auch für Investoren, die ein Objekt mit bereits nachgewiesener Attraktivität für die Vermietung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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