Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in St-Aubin

620'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

1566, St-Aubin FR

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Entdecken Sie diese wunderschöne, neue Wohnung mit 3.5 Zimmern im Bau, die sich im 1. Stock befindet, in einer modernen Residenz mit 6 Wohnungen in St-Aubin, ab März 2027 verfügbar. Mit ihren 90 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 98m² bietet diese Wohnung mit Loggia ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Die Highlights dieser Wohnung:

· Geräumige Fläche von 90 m² und Loggia-Balkon von 15 m²

· Großzügige Schlafzimmer, großes Wohnzimmer

· Badezimmer und separates WC

· Hervorragende Schallisolierung, Dreifachverglasung

· Installation der Leitungen für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung

· Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde

· Photovoltaikpanele

· Möglichkeit, eine Ladevorrichtung zu installieren

· Neubau: Gebäude wird 2027 fertiggestellt, entspricht den aktuellen Bau- und Komfortnormen.

· Zugänglichkeit: Die gesamte Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

· Garage und Parkplatz: CHF 30'000 zusätzlich

· Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung für Kinder.

· Schöne Aussicht: Genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Umwelt und Lage: In einem grünen, ruhigen Umfeld gelegen, profitiert diese Wohnung von reichlich Sonnenschein im Sommer und angenehmen Temperaturen im Winter. Die Nachbarschaft ist tagsüber und nachts sehr ruhig. Die Bushaltestelle Saint-Aubin ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert.
Diese seltene Gelegenheit in einer neuen, hochwertigen Residenz in St-Aubin ist ideal für Familien, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die sich in einer ruhigen, modernen Umgebung niederlassen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause zu erwerben!