Prachtvolle, helle Wohnung mit Garten in St-Aubin

695'000.-

15.09.2026, auf homegate.ch

1566, St-Aubin FR

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Prachtvolle, qualitativ hochwertige Wohnung mit freier Sicht und eigenem Garten In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel im Zentrum von Saint-Aubin (FR) gelegen, befindet sich diese prachtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen PPE-Gebäudes mit nur sechs Wohnungen.
Mit einer Holzkonstruktion, die einen excellenten Lebenskomfort bietet, profitiert sie von einer idealen Südwest-Ausrichtung und einer atemberaubenden freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die Sonnenuntergänge.
Die Wohnung besteht aus:
· Einem geräumigen Eingangsbereich von 8.3 m²
· Einer großen Garderobe/Dressing von etwa 5.4 m²
· Einem hellen Wohn- und Esszimmer von etwa 29.2 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Einer modernen offenen Küche von 11.8 m²
· Einem Elternschlafzimmer von 13.1 m² mit einem Dressing von 5.4 m²
· Einem zweiten Schlafzimmer von 11.7 m²
· Einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 8.4 m²
· Einem Keller/Lagerraum von etwa 6.4 m²
· Einer überdachten Terrasse von etwa 19.5 m²
· Einem südwestlich ausgerichteten Garten
Zusätzliche Merkmale:
· Zwei Außenparkplätze
· Ein Keller von 6.7 m²
Zusätzliche Informationen:
· PPE-Gebühren: CHF 485.- / Monat
· Gasheizung
· Thermische Solarpanele
· PPE-Sanierungsfonds: ca. CHF 34'000.-
· Aufzug
· Hypothek optional: Valiant 352'000 CHF, 1,69% bis 31.05.2033
· Zusätzliche Parkplätze
Diese Immobilie wird Personen ansprechen, die nach einer hellen Wohnung mit freier Sicht und den Vorteilen einer kleinen Wohnanlage suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter 021 948 65 78 zu kontaktieren.