Raccard - Renovierungsprojekt!

1'150'000.-

07.10.2026, auf homegate.ch

1987, Hérémence

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Immobilienagentur Maret-Bonvin

Im Herzen des charmanten Dorfes Mâche, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, entdecken Sie diesen vollständig renovierten Raccard aus Blockbalken, nur wenige Minuten von Hérémence und dem Skigebiet Thyon - 4 Vallées entfernt.
Dank seiner zentralen Lage in diesem typischen Dorf des Val d'Hérens, dessen gesamte Bausubstanz als nationales Kulturgut eingestuft ist, besticht dieses seltene Objekt durch seinen Charakter, seine Lage und die Qualität der Renovierung.

Aufgrund seiner Ausrichtung profitiert es von einer schönen Helligkeit sowie einer freien Sicht auf die umliegenden Berge, die von den verschiedenen Räumen der Wohnung aus sichtbar ist.
Das Wohnzimmer wird durch großzügige Dachfenster sowie große Glasschiebetüren, die sich vollständig zu einem weiten Balkon öffnen lassen, in natürliches Licht getaucht und erweitern den Wohnraum an schönen Tagen angenehm nach außen.

Nach der Renovierung wird diese 4,5-Zimmer-Unterkunft, die sich über 3 Ebenen verteilt, helle, geräumige und sorgfältig durchdachte Räume bieten. Die Innenarchitektur wird klare Volumen mit der Eleganz roher Materialien kombinieren, um eine warme und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen und gleichzeitig den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren.

Hier ist die Raumaufteilung des Objekts:

Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Skiraum/Keller, eine Sauna, ein Technikraum und ein Abstellraum.
Obergeschoss: Eingang, Wohnbereich, Salon, Küche, WC und Balkon.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Abstellraum.

Die Renovierung wird hohen Komfortstandards entsprechen und umfasst insbesondere eine Fußbodenheizung, die durch eine geothermische Wärmepumpe gespeist wird, eine Photovoltaikanlage, eine Sauna sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten und Einbaumöbel.

Die Innenausstattungen können nach Wahl des Käufers individuell gestaltet werden.

Darüber hinaus genießt dieses Objekt eine besonders vorteilhafte regulatorische Situation: Es kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen verwendet werden.

Der Verkauf an Ausländer ist ebenfalls zulässig, ein besonders gesuchter Vorteil für diese Art von Immobilie.

Die Baugenehmigung ist rechtskräftig und die Übergabe des Gebäudes ist für den Sommer 2028 geplant.

Eine seltene Gelegenheit in Mâche, ideal für Liebhaber der Authentizität, die ein charaktervolles, mit zeitgemäßen Leistungen renoviertes Objekt in einer privilegierten alpinen Umgebung suchen.

Ein tolles Geschäft!

Immobilienagentur Maret-Bonvin