Duplex-Penthouse mit außergewöhnlichem Blick auf See und

1'315'000.-

07.10.2026, auf homegate.ch

1643, Gumefens

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SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!

Diese großzügige Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Maßanfertigungs-Schränken
- Hochwertige, mit Miele ausgestattete Küche, die zur Wohnfläche (Esszimmer, großes Wohnzimmer) geöffnet ist. Mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2. Die Fensterfronten bieten dem gesamten Raum eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Gruyère-See und die Berge. (Kamin- und Luftzuführungsrohre sind für die Installation eines Kamins/Ofens vorbereitet)
- Keller
- 2 Schlafzimmer (~ 12m2)
- Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (Italienische Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna)
- Büro
- Abstellraum
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Wäschetrockner vom 1. Stock aus, Vermeidung und WC

Im 1. Stock: (Elternschlafzimmer)
- Ankleidebereich mit Maßanfertigungs-Schränken
- Dusche/WC
- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)
- Zugang zu einem geräumigen Dachboden

Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ermöglicht den Zugang zu den 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.

Die gesamte Wohnung wurde im modernen Stil mit hochwertigen Materialien konzipiert und ist mit einem Domotik-System ausgestattet.

In einer kleinen PPE, im 2. Stock in der Nähe des Ortszentrums von Gumefens, genießt diese 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine ideale Lage.

In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Schulen (Vorschule und Grundschule 100m entfernt), der Autobahn A12 sowie des Sees und diverser Wanderwege bietet die Lage ein Lebensumfeld, das es Ihnen ermöglicht, sich zu entspannen, während Sie alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichen. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Fribourg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1 Stunde 10 Minuten.

Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.