Chavannes-sur-Moudon - Prächtige Villa zur Verkauf im

1'295'000.-

07.10.2026, auf homegate.ch

1510, Moudon

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Beschreibung der Immobilie :

Dieses wunderschöne, helle Haus befindet sich im friedlichen Dorf Chavannes-sur-Moudon, mitten in der Landschaft, und bietet atemberaubende Ausblicke, während es nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Mit großzügigen Räumen konzipiert, bietet das Haus sonnige Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich.

Der private Außenbereich besteht aus einer sonnigen Holzterrasse mit integrierter Feuerstelle, ideal für gesellige Momente im Freien.

MÖGLICHKEIT, EINE UNABHÄNGIGE WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS ZU SCHAFEN

Das auf drei Ebenen verteilte Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ein Sauna für Entspannungsmomente und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das 981 m² große Grundstück bietet einen geräumigen, gut gestalteten Außenbereich mit Grillplatz und externem Kamin (Fire Pit). Das 1990 erbaute Haus misst 461 m² und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 229 m². Es umfasst auch eine Garage und vier Parkplätze. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1220 m.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum und einen Technikraum. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über.

Hauptmerkmale :

6 geräumige Schlafzimmer

Unabhängiges Studio mit separatem Eingang

Offene, voll ausgestattete Küche

Sauna und Wellnessbereich

Großer Keller mit zahlreichen Möglichkeiten (Weinkeller, Hobbyraum usw.)

Holzterrasse mit integrierter Feuerstelle

Garage und 4 Parkplätze

Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe

Südorientierung

Ruhige Lage mit atemberaubenden Ausblicken, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt

1,5 km entfernt finden Sie die notwendigen Geschäfte. 1,7 km entfernt befinden sich die Grund- und weiterführenden Schulen sowie ein Kindergarten. Der nächstgelegene öffentliche Verkehr ist 177 m vom Haus entfernt.

Preis: 1'295'000.00

Für alle Fragen und Besichtigungen bitte ich um Kontakt: Valérie Grange - 078 602 91 17