HELLDUNKLE VILLA 6.5 ZIMMER MIT GROßEM GARTEN IN GRAVESANO

1'050'000.-

Heute 02:03, auf homegate.ch

6929, Gravesano

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Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschoßfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.

Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss, finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer. Im nächsten Stock, über eine interne Treppe, finden wir einen großen Eingang, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt, einem Gästebad, einer bewohnbaren Küche, die gut ausgestattet ist und eine Terrassentür hat, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht und zu einem Terrazzo und dem Garten führt. Der Außenbereich wird durch eine Grillzone mit Grill und zahlreichen Ruhezonen vervollständigt, alles eingebettet in Grün und die Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume gewährleistet ist.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, finden wir weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, ein extrem vielseitiges Umfeld, perfekt geeignet, um als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Verlängerung der Garage verwendet zu werden, da es durch einen direkten Zugang zur Garage gekennzeichnet ist.

Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima das ganze Jahr über bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur gesamten Energieeffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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