Geräumiges Dachgeschoss in einer 7,5-Zimmer-Duplexwohnung,

1'590'000.-

01.10.2026, auf homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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In der Dachgeschosswohnung und auf zwei Etagen befindet sich diese großzügige Wohnung mit 5 hellen, geräumigen Zimmern, von denen 4 mit Südbalkon ausgestattet sind, sowie 4 Badezimmern. Die Ausrichtung auf drei Seiten des Gebäudes ermöglicht es, sowohl die atemberaubende Aussicht auf die Alpen als auch die Sonne im Winter und im Sommer zu genießen. Ein Wellnessbereich im Gebäude, bestehend aus einem überdachten Swimmingpool und einem Sauna, ergänzt dieses rare Angebot vorteilhaft. Gemütliche und entspannende Aufenthalte für die ganze Familie!

Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub

Duplex-Wohnung mit 7,5 Zimmern in der Dachgeschosswohnung:
· Wohnfläche von etwa 175 m2 (Innenraum 151 m2, Balkone 48 m2)

4. Etage:
· Eingangshalle mit Einbauschränken und Garderobe
· Wohn-/Esszimmer im Eckbereich des Gebäudes, bis zum Dach geöffnet, offene Kamine, Terrassentüren, die auf den Eckbalkon Nord und West führen, atemberaubende Aussicht auf die Alpen
· Offene, gut ausgestattete Küche (Vitro-Keramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke), Terrassentür, die auf den Westbalkon führt
· Doppelzimmer mit Einbauschränken, Terrassentür, die auf den Südbalkon führt
· Zimmer mit Einbauschränken, Terrassentür, die auf den Südbalkon führt
· Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Fenster
· Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

5. Etage:
· Galerie über dem Wohnzimmer mit Velux, durch eine Tür vom Schlafbereich getrennt
· Flur mit großer Einbauschränke
· Geräumiges Hauptschlafzimmer, offene Kamine, Telefon- und Internetanschluss, Terrassentür, die auf den Südbalkon führt
· Doppelzimmer mit Einbauschränken, Terrassentür, die auf den Südbalkon führt
· Doppelzimmer mit Dachschräge und Südfenster
· Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Velux
· Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Velux

Wellnessbereich:
· Swimmingpool mit großer Glasfront und atemberaubender Aussicht auf die Berge, Dusche
· Zwei Umkleidekabinen mit Dusche
· WC mit Waschbecken
· Sauna, Ruheraum, Dusche

Gemeinschaftsräume:
· Offener Raum für Skier und Skischuhe
· Private Keller im Untergeschoss, mit Aufzug erreichbar
· Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen

Renovierungen:
· Alle Fenster, Terrassentüren und Velux der Wohnung wurden 2024 renoviert

Parkplatz:
· 2 Parkplätze in der Tiefgarage
· Private Keller hinter den Parkplätzen

Besonderheiten:
· Phantastische Aussicht auf die Alpen im Norden und die Wiesen im Süden
· Sonne das ganze Jahr über
· Das erste Level der Wohnung erstreckt sich über drei Seiten des Gebäudes
· Große Balkone auf drei Seiten des Gebäudes
· Vier Schlafzimmer haben Zugang zu den Südbalkonen
· Drei Badezimmer mit natürlichen Licht
· Der Kamin im Wohnzimmer ist normgerecht und funktionstüchtig; der Kamin im Schlafzimmer muss den Normen angepasst werden (Ersetzen des Balkens)
· Jährliche PPE-Gebühren ca. CHF 9'500.-

Heizung:
· Zentrale Heizung mit Öl (Heizkörper)

Gebäude:
· Gebäude mit 50 Wohnungen, kürzlich renoviert und in excellentem Zustand
· 1976 erbaut
· In der Nähe des Zentrums gelegen
· CarPostal-Haltestelle 190 m
· Kostenlose Bus-Shuttle-Haltestelle (Winter) vor dem Gebäude
· Zentrum 380 m
· Seilbahn 1'100 m
· Standseilbahn 800 m
· Bisse 635 m
· Höhe 1307 m

Gebäuderenovierungen:
· Heizung (2024)
· Aufzug (2024)
· Dach (2024)
· Swimmingpool (2024)

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