Los n8 - Neubau-2,5-Zimmer-Appartement im Herzen von

630'000.-

01.10.2026, auf homegate.ch

1033, Cheseaux-sur-Lausanne

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EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

diese schöne neue Wohnung mit einer STWEG-Fläche von 59,45 m², gelegen im 1. Obergeschoss der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.

Diese Wohnung besticht durch eine moderne und funktionale Gestaltung und bietet angenehme, sorgfältig durchdachte Räume sowie einen 6,7 m² großen Balkon, der die Wohnräume harmonisch erweitert.

Merkmale:

· Wohnfläche: 56,1 m²
· Verkaufsfläche: 59,45 m²
· Balkon: 6,7 m²
· Lage: 1. Obergeschoss
· 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
· 1 Duschbad
· Neubau
· Schlüsselübergabe geplant: Sommer 2028
· Geothermische Wärmepumpe
· Verkaufspreis: CHF 630'000.-
· Aussenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (je nach Verfügbarkeit)

Eine neue Wohnung mit grosszügigen Räumen

Diese Wohnung wurde konzipiert, um optimalen Wohnkomfort zu bieten, und verfügt über eine funktionale Aufteilung sowie angenehme Innenräume. Ihr Balkon von 6,7 m² stellt eine echte Erweiterung des Wohnbereichs dar und bietet einen schönen Aussenraum, um die schönen Tage zu geniessen.

Die Qualität eines Neubaus ermöglicht zudem den Genuss aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.

Eine leistungsstarke Energietechnologie

Die Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die im Untergrund natürlich vorhandene Wärme nutzt.

Diese Technologie verwendet erneuerbare Energie und hilft, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu begrenzen, während sie gleichzeitig eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.

Eine privilegierte Lage

Die Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Interessante Punkte:

· LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
· Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
· Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
· Collège du Marais-Billet: ca. 180 m
· Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
· Primar- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m
· Geschäfte (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank): ca. 50 m
· Autobahnauffahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
· Autobahnauffahrt A1 Cossonay: ca. 5 km

Eine schöne Gelegenheit im Neubau

Mit ihrer Verkaufsfläche von 59,45 m², ihrem Balkon von 6,7 m², ihrem Duschbad, ihrer Lage im 1. Obergeschoss und ihrer leistungsstarken energetischen Ausstattung bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.

Die Residenz Oria stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neue Wohnung im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne zu erwerben, mit einer geplanten Schlüsselübergabe im Sommer 2028.