Los n5 - Neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von

850'000.-

01.10.2026, auf homegate.ch

1033, Cheseaux-sur-Lausanne

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EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

Diese schöne neue Wohnung mit einer Stockwerkeigentumsfläche (PPE) von 86,75 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.

Diese Wohnung besticht durch eine moderne und funktionelle Gestaltung und bietet angenehme, sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.

Eigenschaften:

· Wohnfläche: 74,2 m²
· Verkaufsfläche: 86,75 m²
· Balkon: 25,1 m²
· Lage: 1. Stock
· 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
· 1 Duschbad mit Waschmöglichkeit
· Neubau
· Geplante Schlüsselübergabe: Sommer 2028
· Geothermische Wärmepumpe
· Verkaufspreis: CHF 850'000.-
· Aussenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich

Eine neue Wohnung mit grosszügigen Räumen

Diese Wohnung wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und bietet eine funktionelle Aufteilung sowie angenehme Innenräume. Ihr Balkon von 25,1 m² stellt eine echte Erweiterung des Wohnbereichs dar und bietet einen schönen Aussenraum, um die schönen Tage zu geniessen.

Die Qualität eines Neubaus ermöglicht zudem den Genuss aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und energetische Leistung.

Effiziente Energietechnologie

Die Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die im Untergrund natürlich vorhandene Wärme nutzt.

Diese Technologie verwendet erneuerbare Energie und trägt dazu bei, die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu begrenzen, während sie gleichzeitig eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.

Eine privilegierte Lage

Die Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Interessante Punkte:

· LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
· Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
· Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
· Collège du Marais-Billet: ca. 180 m
· Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
· Primar- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m
· Geschäfte (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank): ca. 50 m
· Autobahnauffahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
· Autobahnauffahrt A1 Cossonay: ca. 5 km

Eine schöne Gelegenheit im Neubau

Mit ihrer Verkaufsfläche von 86,75 m², ihrem Balkon von 25,1 m², ihrem Duschbad mit Waschmöglichkeit, ihrer Lage im 1. Stock und ihrer effizienten energetischen Ausstattung bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.

Die Residenz Oria stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neue Wohnung zu erwerben, die ideal im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer geplanten Schlüsselübergabe im Sommer 2028.