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Geräumige 5.5-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Moutier mit

970'000.-

28.09.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Bern
2740, Moutier
Automatisch übersetzt
Zu verkaufen in 2740 Moutier, Chemin des Tilleuls 3, eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung (197m2 Wohnfläche, 160m2 Nutzfläche) mit großer Terrasse von 75m2, zwei Garagen und Nebenräumen. Magnifique Aussicht auf die Stadt. Eine gut geführte und gesunde Wohnanlage mit vier Eigentümern.
 
Aufteilung der Wohnung:
-     Eingang
-     Wohnküche, teilweise offen zum Wohnzimmer, Zugang zur großen Terrasse und zu einer kleinen Terrasse am Eingang
-     Büro
-     Separates WC
-     Waschküche
-     Keller/Weinkeller
-     Großer Abstellraum
-     3 Schlafzimmer
-     Badezimmer mit Dusche
-     Badezimmer mit Badewanne
-     2 Garagen und ein Werkstattgebäude im separaten Gebäude
-     2 private Keller im separaten Gebäude
 
Grundstück: 1333m2.
 
Technische Details:
-     Baujahr 1976
-     Energiezertifikat G/E/G
-     Isolierung des Gebäudes aus den 1970er Jahren
-     Ursprüngliches Dach
-     Fenster aus dem Beginn der 2000er Jahre
-     Fassadenrenovierung 2026
-     Ursprüngliche Ölkesselheizung
 
Renovierungen PPE Chemin des Tilleurs 1-3-5-7:
-     Erneuerung aller Barrieren 2016
-     Erneuerung der Außenbeleuchtung 2018
-     Schaffung eines Abfallbereichs und einer Parkplatzfläche, Asphaltierung der gesamten Fläche 2020
-     Fassadenrenovierung 2026
 
Renovierungen Wohnung Chemin des Tilleuls 3:
-     Fenster aus dem Beginn der 2000er Jahre
-     Küchenrenovierung 2016
-     Renovierung des WC-Bereichs 2018
-     Verlegung eines Holzbodens auf der Terrasse 2020
-     Einbau eines Kaminofens auf der Terrasse 2020
-     Verlegung eines Parkettbodens im Wohnzimmer, Flur und Anhebung 2022
-     Renovierung der Waschküche mit neuen Geräten 2024
-     Renovierung der Wandfarbe im Wohnzimmer, Flur 2024
-     Renovierung des Schlafzimmers 2024
 
ECA-Wert der PPE 3178m3: Frs. 2'442'600.-
Amtlicher Wert der Wohnung: Frs. 339'600.-
Kontofonds und Reserve: ca. Frs. 80'000.- per 31.12.2025
 
Monatliche PPE-Gebühren für diese Wohnung: Frs. 620.- inkl. Renovierungsfonds.
 
Wohnung 2478-3, 300 Tausendstel, 2 Garagen, Werkstatt und Keller im Gebäude 3:
Verkaufspreis zur Diskussion: Frs. 970'000.-

Text auf Deutsch / Video hier:
Preis CHF
970'000.-
PLZ
2740
Zimmer
5.5
Fläche
197
Typ
Kaufen
Weiteres
Béatrice

Béatrice

2565, Jens

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