Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Murten

950'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

3280, Murten

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Superbe 5,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Murten – Blick auf den See und tadelloser ZustandEine privilegierte Lage, schöne Wohnbereiche und umfassende Renovierungen: Entdecken Sie diese 5,5-Zimmer-Wohnung, die ideal im Herzen von Murten liegt.
Das Apartment wurde 1998 erbaut und zeichnet sich durch seinen hervorragenden Zustand aus, der nahezu neuwertig ist, sowie durch die zahlreichen Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren sowohl in der Wohnung als auch in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes durchgeführt wurden.
Die Lage ist ideal: der Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und die Wohnung bietet einen teilweisen Blick auf den See. Die Geschäfte, Verkehrsmittel und Einrichtungen der Innenstadt sind leicht zugänglich.
Ein sorgfältig renoviertes ApartmentIn den letzten Jahren wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, um einen optimalen Komfort zu bieten:
· Komplette Neustreichung der Wohnung im Jahr 2026

· Volle Renovierung des Parkettbodens im Jahr 2026

· Neuer Boiler, installiert im Juli 2025

· Erneuerung der Außenjalousien der Terrasse

· Sicherheits-Tür mit Dreipunktschließung

· Monatliche PPE-Kosten: CHF 500.-

· Zertifizierung der elektrischen Anlage der Wohnung im Jahr 2026.

· Originale Anschlussmöglichkeit für einen schwedischen Ofen.

· Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer.

Wichtige Arbeiten in der PPEAuch die Wohnungseigentümergemeinschaft hat in den letzten drei Jahren von bedeutenden Investitionen profitiert:
· 2024: Anschluss an die Fernheizung – CHF 100’000.–

· 2024: Innen- und Außenanstrich der Gebäude – CHF 60’000.–

· 2024: Erneuerung der acht Waschmaschinen im Gebäude – CHF 30’000.–

· 2023: Erneuerung des Trockners in der Waschküche – CHF 5’000.–

· 2025: Zertifizierte Dichtigkeit von 100 %.

· 2026: Komplette Überholung der Aufzüge in den beiden Gebäuden – CHF 80’000.–

Der aktuelle Renovierungsfonds beträgt CHF 200’000.–, was ein beruhigendes Element für die Instandhaltung und Nachhaltigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft ist.
Angebote, die den Unterschied machenDas Apartment bietet auch wertvolle Leistungen:
· Garage-Stellplatz, Nummer 44, mit 230-V-Steckdose.

· Charaktervolle Kellerwohnung, Typ Carnotzet, ideal für Lagerung oder zur Einrichtung eines gemütlichen Raumes.

Eine ideale Lage für den täglichen BedarfMurten profitiert von einer zentralen Lage in der Region der Drei-Seen, mit praktischen Verbindungen zu mehreren großen Städten:
· Bahnhof Murten: etwa 2 Minuten zu Fuß.

· Freiburg: etwa 20 Minuten.

· Bern: etwa 30 Minuten.

· Neuenburg: etwa 30 Minuten.

Das Apartment bietet einen erstklassigen Komfort, Nähe, Sicherheit und Ruhe.
Weitere Informationen· Art des Objekts: 5,5-Zimmer-Wohnung

· Lage: Zentrum von Murten

· Baujahr: 1998

· Zustand: excellent, renoviert und nahezu neuwertig

· Blick: teilweiser Blick auf den See

· Parkplatz: Garage-Stellplatz CHF 30'000.-

· Renovierungsfonds der Wohnungseigentümergemeinschaft: CHF 200’000.–

· Charaktervolle Kellerwohnung, Typ Carnotzet, ideal für Lagerung oder zur Einrichtung eines gemütlichen Raumes.