Schönes familienfreundliches Chalet mit 2 Apartments.

824'000.-

27.09.2026, auf homegate.ch

1969, St-Martin VS

Automatisch übersetzt

ZEITWEILIGE ODER HAUPTWOHNUNG

Gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, genießt dieses schöne Familienchalet eine außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes Trogne in der Gemeinde St-Martin im Val d'Hérens. Im Val d'Hérens.

1981 von einem Tischler-Zimmermann gebaut, zeichnet sich dieses Objekt durch seine qualitativ hochwertige Konstruktion, seine schönen Räume, sein Potenzial, seine Außenbereiche und seine besonders interessante Aufteilung mit zwei unabhängigen Apartments aus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 6 Zimmern. Die Dachboden wurden 2003 ausgebaut, um ein angenehmes unabhängiges Apartment mit 3 Zimmern zu schaffen, das viele Möglichkeiten bietet.

Dieses Objekt verfügt auch über mehrere praktische und vielseitige Anbauten. Der Carnotzet eignet sich ideal, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Eine große Werkstatt für Bastelarbeiten komplettiert das Ensemble und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in einen Lagerraum, einen Abstellraum oder sogar in einen Carport umgebaut werden.

Der Carport bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung von Materialien oder für Bastelarbeiten ist.

EINE PRIVILEGIERTe LEBENSUMGEBUNG

Da es sich in einer friedlichen Umgebung befindet, wird das Chalet die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern. Die Panorama-Aussicht, die reichliche Sonneneinstrahlung und die Außenbereiche verstärken den Charme dieses Objekts noch.

Die Konfiguration bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung. Das Hauptapartment ist ideal für eine Familie, die ein angenehmes und erhaltenes Lebensumfeld genießen möchte, während das unabhängige Apartment mit 3 Zimmern für die Aufnahme von Verwandten oder zur Vermietung genutzt werden kann.

EINE INTERESSANTE VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT

Das im Dachboden ausgebauten Apartment könnte beispielsweise das ganze Jahr über als Hauptwohnung vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden, was somit ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.

Diese Immobilie bietet eine schöne Gelegenheit in einer Umgebung, in der jeder Raum an die Bedürfnisse und Projekte der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Ein vielseitiges und gemütliches Chalet, ideal, um die Berge in vollen Zügen zu genießen, als Haupt- oder Zweitwohnung, und gleichzeitig von einem interessanten Vermietungspotenzial zu profitieren.

IM HERZEN DES VAL D'HERENS

Eine ideale Lage in der Nähe der wichtigsten Dörfer und Skigebiete der Region:
· Sion Est: 20 Minuten

· Évolène: 10 Minuten

· Euseigne: 10 Minuten

· Les Masses / 4 Vallées: 22 Minuten

· Nax: 10 Minuten

Nur 1 km vom Dorf Saint-Martin entfernt, finden Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Bäckerei/Tea-Room, Restaurant, Läden usw. Die Sekundarschule befindet sich in Euseigne.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 100 m entfernt erreichbar.

EINE ANREIZENDE GEMEINDE FÜR FAMILIEN

Die Gemeinde Saint-Martin, die den Titel "Gemeinde der Berge, die Jugend, unsere Zukunft" trägt, setzt eine aktive Politik für Familien und Jugendliche um.

Unter den vorgeschlagenen Maßnahmen sind insbesondere die Übernahme der Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, die Gewährung von Müllsäcken bei der Geburt eines Kindes sowie Unterstützungen für kulturelle und sportliche Aktivitäten für Jugendliche.

BESCHREIBUNG

6-Zimmer-Duplex-Wohnung (118 m2 SH) + 54 m2 Werkstatt
· Küche

· Esszimmer

· Wohnzimmer mit Kamin

· 4 Schlafzimmer

· 1 Büro

· 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne

· Große Werkstatt/Lagerraum von 54 m2, der in eine Garage/Cover für ein Auto umgebaut werden kann

· Keller und Waschküche

· Großer Balkon und große Terrasse mit Panoramablick

· Heizung: Elektro und Holz

3-Zimmer-Wohnung im Dachboden (66 m2 SH)
· 2 Schlafzimmer

· Badezimmer mit Dusche

· Küche

· Esszimmer mit Kamin

· Wohnzimmer

· Balkon mit Panoramablick und große Terra...