Duplex-Maisonette mit 5,5 Zimmern und 180m2 in einer

1'190'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

2074, Marin-Epagnier

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Laténa Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Marin
Gelegen in den Prés-aux-Andins 12 in Marin, verführt diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 180m2 durch ihre ideale Lage, ihren excellenten Zustand und ihre gemütliche Atmosphäre. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Dorfes.
Mit viel Geschmack und Intelligenz in ihrer Ausstattung gestaltet, bietet diese Immobilie helle, harmonische und besonders funktionale Wohnbereiche. Der Wohnbereich, gesellig und elegant, wird von einem schönen schwedischen Ofen sublimiert, der Charme und Komfort während der Wintersaison bringt.
Die Wohnung kann auch vollständig möbliert angeboten werden, für eine einfache Einrichtung.
Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls integriert und ausgestattet mit einer direkten Absaugung vom Boden der Küche.
Die Wohnung profitiert auch von einer wunderschönen Terrasse von etwa 12 m², ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Die Unterkunft bietet eine besonders schätzbare Intimität dank eines sehr begrenzten Vis-à-vis, was die Empfindung von Ruhe und Komfort verstärkt. Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls in die Unterkunft integriert, sowie eine Wasch-/Trocknungsanlage.
Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von Praktikabilität und Geselligkeit durch ihre optimale Ausstattung und ihre zahlreichen Abstellmöglichkeiten begeistern.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine besonderen Arbeiten. Die Gemeinschaftsimmobilie hat darüber hinaus kürzlich eine komplette Sanierung der Fassaden erfahren, was eine hervorragende Zukunftssicherheit des Gebäudes garantiert.
Diese Immobilie verfügt auch über zahlreiche zusätzliche, sehr gesuchte Vorzüge:
eine private Waschküche;
eine große Kelleranlage von etwa 36 m²;
zwei Parkplätze in der Tiefgarage;
eine private und schnelle Ladesäule Zaptec;
eine angenehme Spielplatz für Kinder;
eine Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe des interkantonalen Straßennetzes liegt
Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die ein komfortables, ruhiges, grünes und praktisches Wohnambiente im Herzen von Marin sucht.