Appartement mit 1,5 Zimmern, ideal gelegen mit sehr

500'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1815, Clarens

Automatisch übersetzt

Vorzugssituation für diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 34 m2 und einem Balkon von etwa 9 m2 am Eingang von Montreux mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Berge.

Im 3. Stock gelegen, besteht diese bewohnbare Immobilie im aktuellen Zustand und kann schnell frei werden, wenn gewünscht. Sie besteht aus:

· Einem Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelkleiderschrank.

· Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

· Einem großen, hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich dank der großen Fensterfront, die den Zugang zum Balkon und den Genuss des schönen Blicks auf den See und die Berge ermöglicht.

· Einer separaten, ausgestatteten Küche.

· Einem Balkon von etwa 9 m2, von dem aus man den schönen Blick auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann.

Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten, sowie eine innere Parkplatz, die für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird. Dieses Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

BAUWEISE:

Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung.

Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Renovierung kann vorgenommen werden, wenn gewünscht.

Die zentrale Heizung wird durch Heizkörper verteilt.

Die Holzfenster sind mit doppelten Isolierglas ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten.

Der Rolladen am Fenster sowie die Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar.

Der Boden ist im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie im Eingangsbereich mit Holzparkett ausgelegt; im Badezimmer und in der Küche ist er gefliest.

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Das Gebäude hat einen großen Raum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen.

AUSSTATTUNG:

Das Gebäude liegt etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen Uferpromenade von Montreux entfernt.

Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung Montreux oder Clarens und auch nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.

Die Autobahnauffahrt Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.

Die CFF-Bahnhöfe Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.