Charmanter Apartment mit 2,5 Zimmern für Investoren

560'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1815, Clarens

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Charmanter Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 58 m2 mit einem Balkon von etwa 9 m2, im 2. Stock eines Gebäudes, etwa 500 Meter vom Genfer See und dem Zentrum von Clarens in der Gemeinde Montreux entfernt, mit freier Sicht auf die Berge.

Verteilt auf einer Ebene, besteht dieses Objekt aus:

· Ein Eingangsbereich mit einem Schrank.

· Ein helles Wohn- und Esszimmer dank der großen Fensterfront, die Zugang zum Balkon ermöglicht.

· Ein Balkon von etwa 9 m2 mit einer schönen, unverbauten Sicht auf die Berge und guter Besonnung dank seiner Südausrichtung.

· Ein Schlafzimmer von etwa 11 m2 mit einem Einbauschrank und einem Fenster, das auf die Rückseite des Gebäudes hinausgeht.

· Eine separate Küche mit Originalausstattung.

· Ein separates WC mit Waschbecken.

· Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigt dieses Objekt, das eine innere Parkplatzmöglichkeit umfasst, die für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis verkauft wird.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'670.- pro Monat vermietet.

Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ausgestattet.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Einrichtungen:

· Die ersten Bushaltestellen sind etwa 250 m entfernt, gegenüber dem Busdepot VMCV.

· Das Einkaufszentrum von Clarens ist etwa 500 m entfernt.

· Der Bahnhof und die Post von Clarens sind etwa 750 m entfernt.

Technische Daten:

Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre traditionell gebaut.

Die zentrale Heizung wird in den Wohnungen mit Heizkörpern verteilt.

Die Holzfenster sind mit doppelten Isolierverglasungen ausgestattet.

Die Fensterläden und die Markise des Balkons sind manuell bedienbar.

Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ausgestattet.