Energieeffizientes Gebäude: helles und geräumiges

1'020'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

2017, Boudry

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Im Herzen des "Domaine de Vitis" in Boudry bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 123,5 m² Wohnfläche schöne Räume, eine komfortable Raumaufteilung und vor allem einen wunderschönen, privaten Garten von etwa 180 m², der eine echte Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Eine überdachte Terrasse von 14 m² ermöglicht es, einen großen Teil des Jahres voll auszunutzen.

Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel herum organisiert, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer offen ist. Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, bringen Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite von 26,7 m² mit Ankleide und anliegender Bad, sowie ein zweites Bad. Zwei Abstellräume, von denen einer auch als Waschküche dient, vervollständigen die Raumaufteilung.

Die Wohnung profitiert außerdem von einem privaten Keller und befindet sich in einer besonders gepflegten, contemporary Residenz, die wie ein echtes Wohnviertel konzipiert ist. Die PPE bietet mehrere wertvolle Leistungen, darunter einen gemeinsamen Weinkeller mit Carnotzet, einen Obstgarten, einen Fahrradraum, einen Raum für Kinderwagen sowie Besucherplätze.

Ein Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000 angeboten..

Ein besonders interessanter finanzieller Vorteil: Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu einem sehr günstigen Festzins von 1,07 % bis 30. Juni 2032 zurückzunehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank und der Einhaltung einer maximalen Belastung von 33 %.

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