Schönes und gemütliches 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in

595'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

6963, Pregassona

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In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.

Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und aus nur neun Wohnungen besteht, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie wird zudem durch einen großen und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt und einen echten Mehrwert für die Bewohner darstellt.

Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, das über großzügige Dimensionen verfügt, ist geschickt in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnzone mit Sofa unterteilt, wodurch harmonische und gut organisierte Räume entstehen. Eine große Fenstertür führt direkt zur geräumigen Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen.

Getrennt von der Wohnzone befindet sich eine halboffene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgerichtet, die größtmögliche Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.

Die Schlafzone, die gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das durch elegante, maßgefertigte Möbel bereichert wird.

Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht sie extrem praktisch und leicht zugänglich, was eine Wohnqualität bietet, die der einer privaten Terrasse entspricht, mit dem zusätzlichen Vorteil der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Öl ausgestattet, die die Wärme durch Schlangen verteilt, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten zudem eine gute Wärme- und Schalldämmung, was zum Wohlbefinden der Räume in jeder Jahreszeit beiträgt.

Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch einen praktischen Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/17909