Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und

760'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6963, Pregassona

Automatisch übersetzt

Großzügige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Semi-Küche, die zum Wohnzimmer führt, und einem schönen Salon mit Essbereich und Sitzgelegenheit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in dem wunderschönen natürlichen Licht, auch wenn es sich um ein Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gepflegten Garten, der zum Eigentum gehört. Ein zweiter Garten ist vom großen Schlafzimmer mit Bad en-suite und Wanne aus zugänglich.

Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe der Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Die Residenz wurde 2007 errichtet und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und PVC-Doppelverglasung ausgeführt, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz erfolgt über eine Gasheizung mit Wärmepumpe und wird über Fußbodenheizungen verteilt.

Dieses exklusive Wohnensemble bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der im Winter zugänglich ist und direkt vom privaten Garten der jeweiligen Einheit aus erreichbar ist.
Darüber hinaus gibt es ein Fitnessstudio mit Technogym-Ausrüstung, eine Sauna und einen großen Besprechungsraum, ideal für private Veranstaltungen.

Perfekt für diejenigen, die nach viel Platz, modernem Komfort und exklusiven Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Gehminuten von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (kaufbar für 50'000 CHF).
Die Wohnanlage verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/17768