Schönes Haus mit 4,5 Zimmern und Seeblick in Cademario

630'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6936, Cademario

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Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, in einer Lichtkulisse, liegt dieses charmante Haus mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, einschließlich Technikräumen, das 2017 komplett renoviert wurde und viel Liebe zum Detail aufweist.
Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.

Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.
Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.

Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS: Technikraum, der auch als komfortabler Abstellraum oder Fahrradunterstand genutzt werden kann, sowie einer praktischen Keller.

1. STOCK:
Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen authentischen Kamin aus dem letzten Jahrhundert bereichert wird, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.
Die moderne offene Küche mit eleganter Inselmitte bietet: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Ein praktischer und kleiner Garderobenraum komplettiert den Stock.

2. STOCK:
Erreichbar über eine alte Granittreppe von großem materiellem Wert, bietet der Stock 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes offenes Wohnzimmer von etwa 17 m², ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das durch einige Stufen erhöht ist, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.

3. UND LETZTER STOCK:
1 weiteres großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, komplettiert die Liegenschaft und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.

Merkmale und Ausstattung:
- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;
- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;
- Böden aus Porcellanato und edlem Eichenparkett in den Zimmern;
- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;
- Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.

Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar. Alle städtischen Dienstleistungen sind in Bioggio in nur 10 Minuten erreichbar, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.
Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlichem Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.
Cademario und Umgebung sind auch bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur für Spaziergänge, Mountainbiken usw.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt unterhalb des Hauses oder in der unmittelbaren Nähe mit einem kommunalen Abonnement zu parken.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/259