Schöne 3.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Cadenazzo

860'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6593, Cadenazzo

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Faszinierendes und einladendes 3,5-Zimmer-Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen mit separatem Eingang und umgeben von einem großen privaten Garten auf vier Seiten, in einer strategischen und komfortablen Lage in Cadenazzo.
Das in den 70er Jahren auf einem 460 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, zuletzt 2023, und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne Steintreppe, die zum ERSTEN STOCK führt, wo sich der Hauptteil des Wohnraums befindet.

Ein großer Flur führt zur geräumigen Wohnzone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, französischem Balkon, elektrischen Rolladen und Sonnenschutz besteht.
Weiterhin finden wir eine geräumige Küche, ein ideales Ambiente, um den Alltag zu genießen und schöne Momente mit der Familie zu teilen.
Im ersten Stock befindet sich auch die Schlafzone, die aus zwei geräumigen Doppelzimmern besteht, eines davon mit französischem Balkon und Gittertür.
Ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock.

Eine praktische Innentreppe führt zum ERDGESCHOSS, wo sich ein großes Hobby-Zimmer mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und bequemer Kleiderschrank, eine Waschküche und der direkte Zugang zu den Außenbereichen befinden.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage mit elektrisch betätigtem Tor und einem geräumigen Keller abgerundet.

Das Haus wurde gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert. 2018 wurde das Dach saniert und die Fenster ersetzt, während 2023 die Außenbereiche mit Zaun, Innenhof für das Parken von zwei oder drei Autos und der Isolierung des Kellers saniert wurden.
Die 2018 ersetzen Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper, es sind zwei Tanks mit einer Gesamtkapazität von 3500 Litern vorhanden.
Für ein besseres Komfortgefühl ist im ersten Stock auch eine Klimaanlage mit Wärme- und Kältefunktion vorhanden.

Die Immobilie profitiert von einer besonders komfortablen Lage für die tägliche Mobilität.
In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden: die Bushaltestelle befindet sich nur 90 Meter entfernt, während der Bahnhof von Cadenazzo in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Lage von Cadenazzo ermöglicht es auch, Bellinzona, Lugano und Locarno bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in einem schönen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Verbindungen zu verzichten.

Dank der großzügigen Räume, dem großen Garten und der Tatsache, dass die Hauptwohnzone vollständig auf einer Ebene organisiert ist, stellt diese Villa eine ideale Lösung für eine Familie dar, die ein komfortables, funktionales und gut angebundenes Zuhause sucht.

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ER/7381