MODERNES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

810'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6936, Cademario

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In einer der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Zonen von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.
Ein elegantes Gebäude im modernen Design, das für den Komfort der letzten Generation und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südorientierung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit und bietet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und der Restbetrag kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: Alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 geräumiger Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Tagbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die prächtige Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für Sonnenschutz
- Elektrische Rolladen
- Böden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)
- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion
- Wärmedämmung mit 16 mm dickem Außenverkleidung
- Photovoltaikanlage
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen

Maßgeschneiderte Personalisierung: Es ist noch möglich, die Innenverkleidungen auszuwählen und jeden Raum nach Ihrem Stil zu gestalten.
Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Hauptbedürfnisse. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in kurzer Entfernung zur Residenz.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven Residenz in der Stille von Cademario zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.

LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16861