Wohnung 2.5 Zimmer mit Balkon in Agno Mondonico

285'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6982, Agno

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Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 48 m², mit Balkon, optimaler Sonnenausrichtung nach Südosten, im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Etagen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Agno-Mondonico.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, gefolgt von einem Wohnzimmer mit separater Küche (Kochbereich) und Zugang zum 5 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Berge, einem Doppelbett-Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Der Waschraum ist gemeinsam nutzbar und für alle Bewohner ausgestattet.

Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine zusätzlichen Arbeiten, außer eventuellen Anpassungen.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung,
die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit zentralem Zähler.

Gemeinschaftskosten von etwa 2700 CHF pro Jahr, einschließlich des Renovierungsfonds.

In der Nähe eines Spielplatzes für Kinder, 10-15 Minuten von Lugano entfernt, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord und von allen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn).

Die Liegenschaft umfasst einen Außenparkplatz für 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einen geräumigen, zugewiesenen Keller.

Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
VV/17149