Geschäftlich - Rustikale Häuser zur Renovierung in Ponte

225'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6988, Ponte Tresa

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Im charakteristischen Kern von Ponte Tresa, in strategischer Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, bieten wir diese einzigartige Gelegenheit: 2 Häuser mit rustikalem Anbau zur Renovierung. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die nach einer soliden Investition oder einer komfortablen Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen im Zentrum des Dorfes suchen.

Für die Renovierung gibt es bereits ein genehmigtes Projekt, um 5 Räume, einen Keller, einen Technikraum und eine Grotte zu schaffen. Neben den 2 Häusern befindet sich ein rustikaler Anbau, der als Hobbyraum mit kleinem Außenbereich genutzt werden kann. Die solide Struktur und die traditionellen Materialien bieten ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen einzigartigen und personalisierten Winkel schaffen möchten.

Die strategische Lage von Ponte Tresa, in der Nähe der Grenze zu Italien, bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Winkel bewahrt. Die Nähe zum Luganer See verleiht dieser Immobilie einen Hauch von Magie, mit der Möglichkeit, einen Teil der Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem komfortablen und funktionalen Refugium suchen, um ihr eigenes Zuhause mit verschiedenen Möglichkeiten der Raumgestaltung zu schaffen.

Ein paar Meter entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können, sowie die Haltestelle des Zugliners nach Lugano.

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LN/7816