Haus mit Potenzial für Aufteilung in Castagnola
780'000.-
04.03.2026, auf immoscout24.ch
6976, Castagnola
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Nur wenige Minuten vom Luganersee und der Stadtmitte entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und in einem authentischen Kontext des Zentrums, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Aktuelle Aufteilung
Erdgeschoss (EG): derzeit kleiner, unabhängiger Raum, mit konkreter Möglichkeit, eine autarke Wohnung zu realisieren.
Erster und zweiter Stock: als Einfamilienhaus konfiguriert, mit Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und separate Eingänge zu schaffen.
Ausstattung
Neue Gasheizung
Die Immobilie ist derzeit funktionsfähig und bewohnbar.
Entwicklungspotenzial
Ein Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten wurde ausgearbeitet:
Wohnung im Erdgeschoss
Wohnung im ersten Stock
Wohnung im zweiten Stock
Die Immobilie benötigt Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und bietet damit ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.
Eine ideale Lösung für die, die in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano investieren möchten, mit starker Anziehungskraft für Bewohner.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.
- Preis CHF
- 780'000.-
- PLZ
- 6976
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Golden Group SA
6900, Lugano
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