EXKLUSIV IN LAUSANNE - HAUS 6 ZIMMER, SEESICHT & GARTEN

2'490'000.-

10.09.2026, auf immoscout24.ch

1004, Lausanne

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Selten auf dem Markt - Haus mit 6 Zimmern, Seesicht, Garten und 4 Parkplätzen
Versteckt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Lausanne, bietet dieses 6-Zimmer-Haus eine seltene Gelegenheit: die Chance, ein Objekt mit großem Potenzial in einem Sektor zu erwerben, in dem dieser Typ von Objekt selten ist.
Das Haus, derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und den Dachboden erstreckt, mit einem offenen Wohnbereich, der auf den eigenen Balkon führt, und Zimmern, die unter dem Dach untergebracht sind und einen unvergleichlichen Blick auf den Genfer See bieten - ein Pluspunkt, der sich lohnt und die Art und Weise, wie man die Räume bewohnt, wirklich verändert. Diese Konfiguration eignet sich sowohl für eine Vermietung oder eine Nutzung über Generationen hinweg als auch für eine Wiedervereinigung in ein großes Familienhaus. Darüber hinaus verfügt es über einen teilweise ausgegrabenen Keller, der zusätzliche Volumina bietet, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Die Ruhe des Viertels, die Qualität des Umfelds und die Diskretion der Umgebung machen es zu einem gesuchten Wohnort, der abseits von der Hektik liegt, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist perfekt bewohnbar, wie es ist, und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die eine umfassende Renovierung durchführen und ein Objekt ganz nach ihrem Geschmack formen möchten, in einem der begehrtesten Sektor der Region.
Ein weiterer großer Vorteil: das Anwesen verfügt über 4 private Parkplätze, ein wertvoller Komfort, der immer schwieriger zu finden ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten, was dieses Haus mit starkem Charakter zu einer Chance macht, die in einem Markt, in dem dieser Typ von Objekt nur sehr selten angeboten wird, nicht verpasst werden sollte.
Hauptmerkmale
· Haus mit 6 Zimmern und teilweise ausgegrabenen Keller
· Aktuell in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt: 2,5 Zimmer mit Balkon (Erdgeschoss) und 3,5 Zimmer mit Balkon (1. Obergeschoss und Dachboden) - flexible Nutzung oder Wiedervereinigung möglich
· Zimmer im 3,5-Zimmer-Bereich unter dem Dach, mit unvergleichlichem Blick auf den Genfer See
· Ruhiges und gesuchtes Viertel
· Bewohnbar, wie es ist, mit großem Potenzial für Renovierung
· 4 private Parkplätze (selten auf dem Markt)
· Schöner Garten
· Seltene Gelegenheit, nicht zu verpassen
Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Thomas Jaquet

PROXIMMO Immobilienagentur
Place Bel-Air 1
13. Etage / Turm Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
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