Bellinzona, casa plurifamiliare ampia e soleggiata

1'200'000.-

10.09.2024, auf immoscout24.ch

6500, Bellenz

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno.

La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione:

2008-2009:

sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolio

Sostituzione cucine con piano in granito

Sostituzione bagni

Sostituzione pavimenti

Sostituzione termosifoni

2018:

Sostituzione finestre in PVC con tripli vetri

Sostituzione gelosie in alluminio

Tinteggio esterno

Isolazione solaio

Ogni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata.

Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose.

Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari:

Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia.

Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato.

Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno, piccolo corridoio nella zona giorno.

Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà.

Gli appartamenti sono tutti affittati ed quindi un'ottima opportunità di investimento.

Visite su appuntamento.