Schöne Villa ideal gelegen und sorgfältig gepflegt

1'490'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1617, Remaufens

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Diese schöne Villa bietet eine angenehme und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, ermöglicht sie es, Bulle, Vevey und Palézieux in nur 20 Minuten zu erreichen, während Lausanne und Fribourg in etwa 40 Minuten erreichbar sind. Zwei Bahnhöfe befinden sich in der Nähe und eine Schule ist direkt im Herzen des Dorfes etabliert.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken und Stauraum
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche mit einem amerikanischen Kühlschrank
- Schlafzimmer/Büro
- Dusche mit WC

Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einer privaten Dusche mit WC
- Badezimmer mit WC
- Derzeit als Leseecke eingerichteter Raum

Unteres Erdgeschoss:
- Whirlpool-/Wellnessbereich, der bis zu 3-4 Personen aufnehmen kann, mit dimmbarem Licht je nach gewünschter Atmosphäre
- Technikraum/Waschküche
- Büro mit separatem Eingang und Fenster.
- Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Außenabstellraum für Gegenstände, ideal für Fahrräder, Gartenausrüstung und andere.

Wissenswertes:
- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.
- Der vollständig umzäunte, baumbestandene Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und der Rasen wird von einem Gardena-Rasenmähroboter gepflegt.
- Der Außenbereich ist mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet, die über ein automatisches Schutzsystem gegen Sonne und Wind verfügt. Mit integrierter Beleuchtung.
- Die Berge und ihre zahlreichen Wander- und anderen Möglichkeiten sind nur 15 Minuten entfernt.
- Die Bahnhöfe Remaufens und Châtel-Saint-Denis sind in wenigen Minuten erreichbar.