Charaktervolles Gebäude im Herzen von Moudon, ideal für

930'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1510, Moudon

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Im Herzen von Moudon, nur wenige Schritte vom Zentrum und in der Nähe des Schlosses von Carrouge, verführt dieses rentable Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem Charme, seiner historischen Architektur und seiner privilegierten Umgebung, die gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Natur liegt. Verteilt über vier bewohnbare Ebenen und ein Souterrain, beherbergt das Gebäude vier derzeit alle vermietete Wohnungen, die eine stabile und unmittelbare Mieteinnahme bieten. Die Einheit besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Studio, eine Konfiguration, die besonders gut an die lokale Nachfrage angepasst ist. Durchgehend, hell und voller Charakter, profitiert das Gebäude auch von einem großen Gemüsegarten, einem seltenen Vorteil inmitten von Moudon, der dieser historischen Immobilie eine angenehme Außen dimension hinzufügt. Die Nähe zum Wald ermöglicht es darüber hinaus, leicht von einer grünen Umgebung zu profitieren, während man gleichzeitig zu Fuß in die Innenstadt gelangen kann. Neben seinem Charme bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen, insbesondere durch Mieten, die gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten und der Entwicklung der Vermietungen angepasst werden können. Ob Sie als Investor nach einer renditenstarken Immobilie mit Potenzial suchen oder als Liebhaber alter Gebäude, der Patrimoine und Rendite verbinden möchte, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: vier bewohnte Wohnungen, ein großzügiger Garten, eine zentrale Lage und der authentische Charme eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.

Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.
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