Charaktervolles Bauernhaus mit 10,5 Zimmern, großem

1'850'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

1675, Vauderens

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Dieses charmante Bauernhaus bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine geräumigen Räume und die warme Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Es liegt mitten in der Natur, in einer privilegierten Lage, ruhig, am Ende einer Sackgasse, geschützt vor Lärm- und Lichtverschmutzung. Auf einem Plateau gelegen, profitiert es auch von einer erhöhten Lage, die es ermöglicht, über dem Nebel zu sein, sowie von einer offenen Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Landschaften bietet. Es richtet sich insbesondere an Liebhaber von Land und Natur, die nach Raum, Ruhe und Serenität suchen.

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und besteht aus:

Im Erdgeschoss

· Ein Wohnzimmer mit Kamin
· Ein Esszimmer
· Eine Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Ein Badezimmer mit Badewanne
· Ein separates WC
· Viele Stauräume

Im Obergeschoss

· Ein Wohnzimmer
· Eine Bibliothek
· Vier Schlafzimmer, zwei mit Balkon, davon eines mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss von Rue
· Ein Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich gibt es mehrere nicht beheizte Flächen, die nicht in die Wohnfläche einbezogen sind und dieses Objekt bereichern:

· Ein Vorratsraum
· Ein großes Zimmer von etwa 20 m²
· Ein authentischer, gewölbter Keller voller Charme
· Ein Werkstatt von über 90 m²

Ein interessanter Vorteil ist die Anwesenheit eines großen Raums von über 90 m², der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Fläche ist nicht in die Wohnfläche einbezogen, bietet aber ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung. Sie könnte beispielsweise in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, während auch die verfügbare Fläche im Dachboden genutzt werden könnte, um einen zusätzlichen Lebensraum nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer zu schaffen.

Das Haus profitiert auch von einem großen Grundstück (6785 m²), dieser geräumige Bereich könnte insbesondere für ein Projekt mit Pferden oder für verschiedene Aktivitäten in Verbindung mit der Natur geeignet sein, ein echter Vorteil für Personen, die nach einer ruhigen und geräumigen Umgebung suchen.

Ein weiteres besonders charmantes Element des Objekts ist die Anwesenheit einer natürlichen Quelle, die eine schöne Fontäne an der Eingangstür des Hauses speist, die dem Ort viel Charakter und Authentizität verleiht. Dieses seltene Detail verstärkt den Charme und die Identität des Objekts.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.