3,5 Lokale in einer vollständig renovierten Palazzina

480'000.-

10.09.2026, auf immoscout24.ch

6900, Lugano

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In einer strategischen und sehr gut bedienten Lage, in der Via Maggi 6 in Pregassona, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 67 m² zum Verkauf an, die sich im dritten Stock einer Palazzina befindet, die derzeit Gegenstand einer wichtigen äußeren Renovierung ist.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale und einladende Raumaufteilung und besteht aus einem großen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, eigener Waschküche und Balkon.

Die Heizung ist autonom, über eine Gasheizung und Verteilung durch eine Serpentine im Inneren der Wohnung.

Ein wichtiger Mehrwert ist die vollständige äußere Renovierung des Gebäudes, die derzeit im Gange ist und vollständig im Verkaufspreis enthalten ist. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Palazzina ein modernes und vollständig renoviertes Erscheinungsbild haben, wie in den veröffentlichten Renderings dargestellt.

Die Lage ist einer der Stärken der Immobilie: Pregassona ist einer der beliebtesten Wohnbezirke in Lugano und die Via Maggi ermöglicht es, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Post, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Verkaufspreis: CHF 480'000

Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben:

Außenparkplatz: CHF 30'000
Innenparkplatz: CHF 50'000

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Lage, der gut verteilten Fläche und der laufenden Wertsteigerung des gesamten Gebäudes.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.