Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale

3 100.- al mese

11.03.2026, su homegate.ch

6343, Rotkreuz

Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale attraente in affitto a Rotkreuz.
Noi affittiamo uno spazio ufficio o commerciale attraente in Grundstrasse 11 a Rotkreuz, disponibile immediatamente. L'edificio residenziale e commerciale situato nel centro città è stato costruito nel 2008 e si trova in uno stato rappresentativo con una facciata metallica ventilata e un collegamento al riscaldamento urbano.
Superficie : L'offerta consiste in una superficie di affitto di circa 248 m2 al piano terra con un'altezza della stanza di 3,6 metri. Inoltre, la stanza ausiliaria di 34,8 m2, situata sullo stesso piano, può essere affittata separatamente.
Piano e allestimento : Le superfici sono parzialmente allestite. La costruzione a scheletro permette una progettazione flessibile. Come mostrato, sono disponibili concetti per l'utilizzo futuro come ufficio. L'affitto è in uno stato di guscio di alta qualità. L'allestimento è effettuato dal locatario. La stima grossolana dei costi per l'utilizzo visualizzato (Immagine 1) è di circa CHF 180 000.
Parcheggio : Sono disponibili posti auto in garage (CHF 150 al mese con preparazione per veicoli elettrici) e posti auto esterni (CHF 70 al mese) in numero generoso. I posti auto per i visitatori sono situati direttamente all'ingresso.
Altre caratteristiche :
· Servizi igienici condivisi, posti auto per i visitatori e tetto-terrazza

· Superficie di giardino per utilizzo esclusivo (se desiderato)

· Ascensore per passeggeri, ascensore merci e piattaforma elevatrice disponibili

· Spazio ufficio completamente allestito di 210 m2 disponibile al 1° piano (affitto netto CHF 200 per m2 all'anno)

· Locali di stoccaggio climatizzati di 220 m2 disponibili nel seminterrato (affitto netto CHF 100 per m2 all'anno)

· Affitto opzionale di una stanza ausiliaria di 34,8 m2 sullo stesso piano

Posizione : La stazione ferroviaria è a 7 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada (35) è a 2 minuti in auto.

Sei stato interessato? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale sul posto.