600 m² di ufficio, showroom e magazzino con rampa di carico - direttamente su

8 750.- al mese

04.10.2026, su homegate.ch

6343, Rotkreuz

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Autostrada, stazione ferroviaria e autobus proprio davanti alla porta. Grundstrasse 12 si trova nel centro economico di Rotkreuz: il collegamento autostradale di Rotkreuz (A4/A14) è raggiungibile in un minuto, la stazione ferroviaria in circa 7 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in un minuto. Lucerna è raggiungibile in treno in circa un quarto d'ora, Zurigo in circa 40 minuti.
I vostri clienti e i vostri collaboratori possono quindi arrivare comodamente, sia con l'auto che con i mezzi pubblici. Nel vicinato sono insediate aziende rinomate e il campus universitario Suurstoffi. A ciò si aggiungono i vantaggi del Cantone Zug, fiscalmente vantaggioso.
Tutto sotto lo stesso tetto: vendita, amministrazione, logistica Questa superficie al piano terra unisce ciò che altre aziende richiedono in due o tre sedi diverse: uno showroom rappresentativo con ingresso separato per i clienti, uffici moderni e un magazzino con rampa di carico propria. L'altezza del soffitto di 3,5 m garantisce ampiezza. Poiché la superficie è già completamente rifinita, risparmierete costi e tempi di allestimento e potrete trasferirvi immediatamente.
· Spazio espositivo e di presentazione con ingresso per i clienti
· Open space, uffici singoli nonché sale riunioni e di presentazione
· Magazzino con pavimento in calcestruzzo ad alta resistenza e consegna tramite rampa di carico
· Sala server e locali di archivio
· Eccezionale area cucina e relax per il vostro team
· Ingresso separato per il personale
Flessibilità di suddivisione: la superficie può essere affittata anche singolarmente, come 242 m² con magazzino e rampa o come 358 m² di superficie ad uso ufficio.
Si prega di notare: l'immobile è soggetto all'opzione IVA e rientra quindi nell'ambito di applicazione dell'imposta sul valore aggiunto. L'IVA sarà addebitata su tutti i costi. I costi indicati (canoni di locazione) sono al netto dell'IVA.
La vostra superficie su misura - progettata, finanziata e realizzata da un unico partner La suddivisione esistente non è del tutto adatta? Nessun problema. Il nostro team interno di architetti e direttori dei lavori con pluriennale esperienza vi accompagnerà dalla prima idea fino al trasloco:
· Analizziamo le vostre esigenze e vi forniamo consulenza in loco
· Elaboriamo il concetto e i piani per la vostra disposizione degli spazi
· Riceverete un'offerta vincolante e trasparente
· Realizziamo l'allestimento in modo professionale e nei tempi previsti
· Su richiesta, la proprietà finanzia preventivamente l'allestimento o la ristrutturazione - così la vostra liquidità rimane a disposizione della vostra attività
Comunicateci le vostre esigenze - vi sottoporremo un'offerta su misura.