Nuova hall industriale in affitto a Saxon 135 m²

1 700.- al mese

19.08.2026, su homegate.ch

1908, Riddes

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Scopri questo nuovo e versatile capannone industriale, ideale situato a Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in sviluppo.
La sua posizione strategica, in prossimità di grandi rivenditori come IKEA, Hornbach e Coop, nonché il suo accesso pratico, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una PMI, un artigiano, un'attività commerciale, un magazzino o un'attività sportiva.
Il capannone è disponibile immediatamente e viene offerto in stato grezzo, permettendo al futuro inquilino di progettarlo liberamente secondo le esigenze della sua attività.
Caratteristiche principali· Superficie lorda: 141,4 m²

· Superficie utile: 135,2 m²

· Volume totale: ca. 850 m³

· Altezza del soffitto: ca. 6,30 m

· Edificio nuovo in stile industriale

· Struttura metallica e pavimento in cemento, adatti a uso professionale

· Bella illuminazione naturale

· Edificio grezzo con grande flessibilità di progettazione

L'altezza eccezionale del capannone è un vero vantaggio, soprattutto per il magazzino, l'installazione di attrezzature professionali o la creazione di un mezzanino.
Utilizzi autorizzatiIl capannone si trova in un area industriale e può notevolmente accogliere le seguenti attività:
· Commercio

· Magazzino

· Attività sportiva

Accesso e attrezzatureL'accesso al capannone è facilitato da una grande porta sezionale elettrica Hörmann, particolarmente adatta alle consegne e ai veicoli utilitari:
· Larghezza: 3,50 m

· Altezza: 4,00 m

La stanza dispone anche delle seguenti attrezzature e pre-installazioni:
· Pannello elettrico trifase 16A con possibilità di estensione a 25A

· Pre-installazioni per acqua

· Pre-installazioni per telefono e fibra ottica

· 2 luci a soffitto

· Provisioni per la connessione al riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gas

· Provisioni per acqua calda e fredda per la creazione di servizi igienici

Posibilità di mezzaninoUn mezzanino è già previsto e autorizzato nel permesso di costruire, permettendo di aumentare notevolmente la superficie utile.
· Superficie utile aggiuntiva possibile: 51,4 m²

· Costi aggiuntivi indicativi: CHF 300.– esclusa IVA/mese, a seconda delle esigenze e da discutere

Con questo mezzanino, il capannone può così offrire quasi 187 m² di superficie utile totale.
Parcheggio3 posti auto accompagnano obbligatoriamente l'affitto del capannone e vengono fatturati separatamente:
· CHF 50.– esclusa IVA/posto auto/mese

· Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntivi secondo disponibilità

Condizioni di affittoAffitto del capannone: CHF 1'700.– esclusa IVA/mese 3 posti auto: CHF 150.– esclusa IVA/mese Spese: in aggiunta, secondo fattura
Mezzanino opzionale: CHF 300.– esclusa IVA/mese, da discutere.