Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini

1 385.- al mese

06.11.2026, su homegate.ch

1955, Chamoson

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Esclusiva!
XYZ Immobiliare ha il piacere di offrire in affitto questi bellissimi nuovi e modulati magazzini, che offrono 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni lotto è un duplex con circa 119,73 m2 di superficie di affitto, distribuiti su due livelli. Beneficiando di un eccellente posizionamento nel Vallese centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulati e multifunzionali offrono una costruzione e attrezzature moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali:
· Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore

· Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi

· Ogni box individuale ha una grande superficie di pavimento con 5 metri di larghezza e 12 metri di profondità.

· Un carico di 1'000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore

· Un voltaggio di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità

· Edificio isolato con pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili

· Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra, per comfort e temperatura ideale tutto l'anno

· Costi mensili bassi e forfettari, cosa rara in tempi di aumento dei prezzi dell'energia

· Un bagno con toilette e attrezzature necessarie per installare una doccia è disponibile per ogni box individuale

· Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità

· Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, lavori su veicoli mentre si rispettano le leggi e le norme ambientali

Gli affitti e i costi dipendono dalla combinazione scelta:
OFFERTA LIMITATA FINO AL 22 DICEMBRE 2026 (22.12.2026):
· Un box individuale, ~119,73 m2:
Affitto netto: CHF 1'385.-/mese (invece di CHF 1'685.-/mese), scalato con CHF 60.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 165.-/mese
Posti auto (2 previsti): 2 x CHF 60.-/mese

· Due lotti combinati, ~239,46 m2:
Affitto netto: CHF 2'670.-/mese (invece di CHF 3'270.-/mese), scalato con CHF 120.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 300.-/mese
Posti auto (4 previsti): 4 x CHF 60.-/mese

· Tre lotti combinati, ~359,19 m2:
Affitto netto: CHF 3'920.-/mese (invece di CHF 4'820.-/mese), scalato con CHF 180.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 420.-/mese
Posti auto (6 previsti): 6 x CHF 60.-/mese

In aggiunta:
· Posti auto aggiuntivi: CHF 60.-/mese per posto auto

· Lotto in fondo: + CHF 110.-/mese di affitto

· Lotto nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese di affitto

Infine, i lotti sono consegnati grezzi e disponibili immediatamente.
Come capite, questi spazi modulati e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage automobilistico, spazio di dimostrazione o spazio sportivo. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da cogliere.
Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva.