Artigianale 166 m2 a Granges VS

2 790.- al mese

05.01.2026, su homegate.ch

3977, Granges VS

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Sviluppa la tua attività in un punto strategico.
Situato a Granges, un villaggio dinamico del comune di Sierre. Che tu sia artigiano, imprenditore, professionista della salute o indipendente, questi spazi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per avere successo e crescere in un ambiente di qualità.
Offriamo diverse superfici in affitto, modulabili secondo le tue esigenze e budget, da 42 m2 a 636 m2.
Affitto annuale di 201.-/m2 a 214.-/m2.
Utilizzi:
- Sala artigianale: Ideale per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio. Accesso facile per veicoli utilitari, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adattata.
- Uffici luminosi e moderni: Modulabili secondo le tue esigenze, ideali per PMI, start-up o indipendenti.
- Studio medico o paramedico: Locali conformi alle norme, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura.
I vantaggi del sito
- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale
- 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion
- In prossimità immediata dei trasporti pubblici.
- Zona in piena espansione, ideale per lavorare, innovare e curare
- Presenza crescente di aziende
- Parcheggi riservati e più di 20 posti visitatori disponibili
- Ambiente professionale
- Tranquillo e favorevole alla concentrazione, alla produttività e alla fedeltà dei clienti.
- Flessibilità nella gestione
Servizi inclusi nel canone di locazione
- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari dell'edificio)
- Posto auto privato (secondo la superficie affittata)
- Accesso a più di 20 posti visitatori
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Uso dei servizi igienici comuni
- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, pavimento e riscaldamento a pavimento
- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento
Non inclusi nel canone di locazione
- Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, con benefici grazie ai pannelli solari dell'edificio)
- Spese/contributo ai costi comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)
- Locali consegnati grezzi
Disponibile immediatamente o di comune accordo.
Contattaci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi locali.
- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari dell'edificio)
- Sistema di accesso 24 ore su 24
- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta
- Pareti divisorie, pavimento e riscaldamento a pavimento inclusi nel prezzo
- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento
Accessibilità e mobilità:
- Accesso diretto alla strada cantonale
- A pochi minuti dalle uscite autostradali A9 (Sierre-Ovest e Sion-Est)
- Trasporti pubblici regolari: autobus SMC
- Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimale
Servizi nelle vicinanze:
- Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl, a 9 minuti)
- Ristoranti, panetterie, caffè nel villaggio e nelle aree circostanti
- Banche, farmacie e uffici postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard
- Asili nido, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, facilitando la vita dei dipendenti
- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali
- Zona artigianale e commerciale nelle immediate vicinanze, in piena espansione
Più di 20 posti visitatori
Posto auto privato (secondo la superficie affittata)