Affittato - Casa di città caratteristica nel Gellert / St.

8 000.- al mese

13.08.2026, su immoscout24.ch

4052, Basilea

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Descrizione dell'oggetto

Nel quartiere molto richiesto di Gellert / St. Alban a Basilea, si presenta una casa di città eccezionale, che combina carattere storico, proporzioni di stanze spaziose e un ambiente di vita privato e verde rimarchevolmente.

La casa unifamiliare, costruita nel 1888, si estende su più piani e impressiona con la sua architettura classica, le dimensioni delle stanze spaziose e le possibilità di utilizzo polivalenti.

Fin dall'ingresso nella casa, il carattere speciale della proprietà diventa evidente. I pavimenti in legno scuro, le porte classiche, i soffitti alti e i dettagli architettonici parzialmente conservati incontrano un design chiaro e intemporale e danno alla casa un'atmosfera unica.

Il piano terra forma il centro rappresentativo della casa. Le stanze di vita e di pranzo spaziose e interconnesse permettono una decorazione flessibile e creano condizioni ideali per la vita di famiglia, gli ospiti e gli eventi sociali. Le grandi superfici di finestre assicurano una luce diurna piacevole e stabiliscono un collegamento con gli esterni.

La cucina separata si integra armoniosamente nel carattere della casa con il suo design scuro e lineare. Questo livello di abitazione è completato dalla zona di ingresso e di corridoio, nonché da un bagno per gli ospiti. Un valore aggiunto particolare è l'accesso diretto al patio posteriore, che permette di vivere senza sforzo all'aperto durante i mesi più caldi.

Al primo piano, si trovano due camere da letto eccezionalmente spaziose. Le dimensioni delle stanze permettono, oltre alle zone di sonno classiche, anche la creazione di camerini, spazi di lavoro o ritiri privati. Un bagno con vasca da bagno e un altro bagno, oltre a superfici annesse, completano questo livello. Da questo livello, c'è anche accesso a un balcone con vista sugli ambienti verdi.

Il secondo piano offre tre camere da letto supplementari e un bagno e spazi di stoccaggio supplementari. Le falde del tetto parzialmente esistenti danno alle stanze un carattere individuale e accogliente. In totale, ci sono cinque camere da letto disponibili, il che rende la casa ideale per una famiglia con esigenze di spazio generose, nonché per concetti di vita, lavoro e svago combinati.

Al di sopra dell'ultimo livello di abitazione, c'è un tetto supplementare accessibile tramite una scala a scomparsa. Questo offre già oggi uno spazio di stoccaggio e di deposito prezioso. Inoltre, c'è un potenziale di utilizzo interessante per un utilizzo futuro o una possibile espansione. Un tale utilizzo è soggetto a una clarificazione con le autorità competenti e può richiedere autorizzazioni corrispondenti.

Il seminterrato è anche rimarchevolmente spazioso per una casa di città. Oltre a un grande spazio di svago, c'è una lavanderia separata, cantine, una cantina del vino e una stanza di servizio. Così, la proprietà offre non solo molto spazio di vita, ma anche superfici funzionali, di stoccaggio e di deposito estese.

Un rifugio privato in mezzo alla città

Una qualità particolare della proprietà si rivela nei suoi spazi esterni.

Dietro la casa, c'è un giardino maturo con un patrimonio di alberi antichi rimarchevole. La vegetazione lussureggiante crea un'atmosfera protetta, quasi incantata, e trasmette un senso di privacy che si trova raramente in un ambiente residenziale urbano di Basilea.

Il grande albero forma un centro naturale del giardino. Le diverse zone permettono idee di progettazione individuali, dalle zone di ritiro calme alle zone di gioco per bambini e alle diverse aree di soggiorno e di svago.

Inoltre, c'è un patio, un balcone e superfici esterne coperte, che permettono alla casa di avere un collegamento immediato con l'esterno su più livelli. La combinazione di spazi interni spaziosi e di giardino verde protetto costituisce una parte importante del carattere speciale di questa proprietà.

La proprietà combina così i vantaggi di una casa di città classica di Basilea con un g...