Affascinante antica casa indipendente di 4,5 locali su 3 piani

2 300.- al mese

Ieri 20:38

1400, Yverdon-les-Bains

Tradotto automaticamente

In affitto dal 1° dicembre 2026.

Ideale situata all'intersezione tra rue des Moulins e Avenue Kiener a Yverdon-les-Bains, questa graziosa ex casa indipendente dispone di ogni comfort e sarebbe perfetta per una piccola famiglia o per coinquilini amici (poiché in tal caso la cucina sarebbe condivisa).

Si compone di un piano terra comprendente un ingresso, una stanza abitabile di 8 m2, un garage riscaldato con accesso all'ingresso, una cantina, uno spazio di stoccaggio che può servire, ad esempio, come garage per biciclette, una lavanderia (la lavatrice BOSCH può essere proposta in vendita a CHF 500.-, mentre l'asciugatrice è inclusa nella casa) e un locale tecnico che deve rimanere accessibile al proprietario.
Poi, di un primo piano composto da un appartamento di 2 locali e mezzo, comprendente un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 30 m2 con balcone, una camera da letto di circa 15 m2 (che dà anch'essa sul balcone) con armadio a muro integrato, una cucina chiusa, abitabile e completamente attrezzata (con lavastoviglie FORS e frigorifero nuovo LIEBHERR, 4 piastre in vetroceramica e forno + cassetto riscaldato V-ZUG anni '90), un piccolo ripostiglio ideale per riporre ad esempio l'aspirapolvere e un bagno di 4 m2 con lavabo, vasca e servizi igienici.

Prima di entrare nel 2 locali e mezzo, troverete un ripostiglio ideale, per esempio, per le provviste o per la raccolta differenziata dei rifiuti.

E infine, di uno spazio loft di 40 m2 sotto il tetto e di un piccolo bagno con doccia, lavabo e servizi igienici. Sono presenti anche armadi integrati.

C'è inoltre una terrazza accessibile dalla cucina del primo piano, condivisa con la casa di fronte (è tuttavia presente una tenda da sole retrattile). Alcuni elementi dell'arredo della terrazza possono essere lasciati gratuitamente previo accordo.

L'utilizzo degli spazi esterni è da discutere con il proprietario. Quest'ultimo, previo preavviso, deve poter accedere occasionalmente al locale tecnico del riscaldamento che serve anche le annesse adiacenti alla casa.

Le visite sono possibili le sere feriali a partire dalle 19:00, così come nei fine settimana (orario da concordare). I documenti richiesti sono quelli usuali (ultime 3 buste paga, estratto dell'Ufficio Esecuzioni di meno di 3 mesi, copia del documento d'identità).
Per ulteriori foto, vi prego di contattarmi; ve le invierò volentieri.

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