Casa unifamiliare di 5 locali con giardino soleggiato,

3 500.- al mese

12.10.2026, su homegate.ch

5314, Kleindöttingen

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Casa unifamiliare indipendente di 5 locali con giardino, camino e 4 posti auto a Kleindöttingen
Ampio spazio di vita, giardino soleggiato e alta qualità della vita in una zona tranquilla.
Questa casa unifamiliare indipendente e ben curata di 5 locali a Kleindöttingen combina uno spazio di vita ampio con un'esterno attraente e una situazione di vita piacevole. Con circa 160 m² di spazio abitabile e un terreno di 705 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.
La casa, costruita nel 1988 e ristrutturata nel 2010, impressiona con un interno accogliente, un camino confortevole e un giardino ben curato. La grande terrazza e il balcone prolungano lo spazio di vita all'esterno e creano condizioni ideali per ore rilassanti con la famiglia e gli amici.

Punti salienti in un colpo d'occhio :
· Casa unifamiliare indipendente di 5 locali

· Circa 160 m² di spazio abitabile

· 705 m² di terreno con giardino ben curato

· Grande terrazza con accesso al giardino

· Balcone e camino

· Due bagni

· Cucina e bagni ristrutturati nel 2010

· Finestre ristrutturate e pavimenti ben curati

· Sistema di irrigazione del giardino e robot da giardino

· Area di riposo con barbecue

· Garage separato e posteggio

· Complessivamente quattro posti auto secondo i dati della proprietà

· Zona tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie

Ampio spazio di vita con un carattere accogliente
Lo spazio di vita luminoso è il cuore della casa. Le grandi finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e creano un'atmosfera di vita conviviale. Il camino aggiunge un fascino supplementare alla stanza e invita a ore confortevoli, soprattutto nei giorni più freschi.
La cucina è stata ristrutturata nel 2010 e offre un equipaggiamento funzionale e uno spazio di stoccaggio pratico. I due bagni sono stati anch'essi modernizzati durante la ristrutturazione. Le finestre ristrutturate e i pavimenti ben curati completano l'impressione generale curata della proprietà.
I cinque locali possono essere utilizzati in modo flessibile e offrono spazio per esigenze di vita individuali, camere per i bambini, ospiti o uno studio a casa.

Giardino ben curato e esterni attraenti
Il terreno di 705 m² offre molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'esterno. Il giardino ben curato, la grande terrazza e il balcone supplementare creano diverse possibilità per godere dell'ambiente soleggiato.
Un sistema di irrigazione esistente e un robot da giardino facilitano la manutenzione del giardino. L'area di riposo con barbecue offre anche un quadro appropriato per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.

Equipaggiamento pratico e parcheggio
La casa unifamiliare impressiona anche con un equipaggiamento pratico sul piano funzionale. Due bagni offrono un comfort supplementare. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. L'altezza delle stanze è di circa 2,20 m.
Per i vostri veicoli, c'è un garage separato, un posteggio e ulteriori possibilità di parcheggio. Secondo i dati della proprietà disponibili, l'offerta comprende complessivamente quattro posti auto.

Posizione attraente a Kleindöttingen
La proprietà è situata a Kleindöttingen, un quartiere del comune di Böttstein nel cantone di Argovia. La situazione di vita tranquilla e soleggiata offre un ambiente piacevole per le famiglie e le persone che vogliono vivere vicino alla natura.
Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Döttingen è a circa 1 036 metri. La regione intorno al lago di Klingnauer offre possibilità attraenti per passeggiate, gite in bicicletta e esperienze di natura.
L'uscita autostradale di Birmenstorf è a circa 12,9 km. Così, la posizione combina un ambiente di vita tranquillo con l'a...