242 m² Showroom & Ufficio con magazzino e rampa di carico - disponibile subito

3 530.- al mese

04.10.2026, su homegate.ch

6343, Rotkreuz

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Autobahn, stazione ferroviaria e autobus proprio davanti alla porta. Grundstrasse 12 si trova nel centro economico di Rotkreuz: l'uscita autostradale Rotkreuz (A4/A14) è raggiungibile in un minuto, la stazione ferroviaria in circa 7 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in un minuto. Lucerna è raggiungibile in treno in circa un quarto d'ora, Zurigo in circa 40 minuti.
Pertanto, i vostri clienti e i vostri collaboratori possono arrivare comodamente, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nel vicinato sono insediate aziende rinomate e il campus universitario Suurstoffi. A ciò si aggiungono i vantaggi del Cantone Zug, noto per la sua tassazione agevolata.
Ricevere clienti, consegnare merci - tutto in un unico luogo. Compatto e ben studiato: i vostri clienti entrano nello showroom attraverso un ingresso dedicato, e la merce arriva direttamente in magazzino tramite la rampa di carico. Poiché la superficie è già completamente finita, i costi di allestimento sono esclusi e potete iniziare senza ritardi.
· Spazio espositivo e di presentazione
· Postazioni di lavoro per ufficio
· Magazzino con pavimento in calcestruzzo ad alta resistenza e rampa di carico
· Cucina eccezionale con area relax
· Ingresso separato per clienti e personale
Avete bisogno di più spazio? La superficie può essere ampliata fino a 600 m² includendo l'area ufficio adiacente.
Si prega di notare: l'immobile è soggetto all'opzione IVA e rientra quindi nell'ambito dell'imposizione IVA. L'IVA verrà fatturata su tutti i costi. I costi indicati (canoni di locazione) sono esclusi di IVA.
La vostra superficie su misura - pianificata, finanziata e realizzata da un unico interlocutore. La disposizione attuale non è del tutto adatta? Nessun problema. Il nostro team interno di architetti e direttori dei lavori con pluriennale esperienza vi accompagnerà dalla prima idea fino al trasloco:
· Analizziamo le vostre esigenze e vi forniamo consulenza in loco
· Elaboriamo il concetto e i piani per la vostra distribuzione degli spazi
· Riceverete un'offerta vincolante e trasparente
· Realizziamo l'allestimento in modo professionale e nei tempi previsti
· Su richiesta, la proprietà finanzia preventivamente l'allestimento o la ristrutturazione - in questo modo la vostra liquidità resta a disposizione della vostra attività
Comunicateci le vostre esigenze - vi sottoporremo un'offerta su misura.