Villa magnifica - Anières

11 500.- al mese

02.10.2026, su homegate.ch

1247, Anières

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Situata ad Anières, magnifica villa di 9 locali, 300m2 abitabili e 440m2 utili, con bella vista lago e spiaggia privata, accessibile direttamente dal giardino.

Questo immobile è stato recentemente ristrutturato, compresa la pittura interna, le terrazze e l'installazione di un nuovo parquet.

Piano terra:
· Entrata con armadi a muro
· Bagno per gli ospiti
· Cucina completamente attrezzata e arredata, accesso alla terrazza
· Soggiorno con camino decorativo e sala da pranzo, accesso alla terrazza
· Camera da letto, accesso alla terrazza
· il suo bagno/doccia WC annesso

1° piano:
· Disimpegno, accesso alla terrazza
· Bagno separato
· Camera da letto, accesso alla terrazza
· Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza
· Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
· Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
· Bagno/doccia WC
· Camera da letto principale con armadi a muro
· il suo bagno WC/doppio lavandino annesso

Nel seminterrato:
· Disimpegno con armadi a muro
· Locale polivalente con camino decorativo, accesso esterno
· Cantina/cantina del vino
· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
· Disimpegno con armadi a muro
· Locale tecnico (riscaldamento a olio)
Esterni:
· Terreno di 3.050m2
· Accesso diretto al lago e area privata
· Box doppio
· 2 posti auto esterni
· Terrazze, giardini, vista lago

AFFITTO: CHF 11.500,00
COSTI (INDIVIDUALI)
MANUTENZIONE CORRENTE: COSTI DELL'AFFITTUARIO
DISPONIBILITÀ: DA CONVENIRE

Informazioni sulla comune:

Situata sulla prestigiosa riva sinistra del Lago di Ginevra, la comune di Anières è una delle address più ricercate del cantone di Ginevra. A soli pochi chilometri dal centro città di Ginevra, offre un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane.
Con la sua atmosfera residenziale, il suo charme di villaggio e i suoi magnifici paesaggi tra lago, vigneti e campagna, Anières seduce le famiglie come anche le persone in cerca di un ambiente di vita pacifico ed esclusivo. La comune comprende il villaggio di Anières e i borghi di Chevrens e Bassy, e beneficia di un ambiente naturale preservato dove gli spazi agricoli e viticoli occupano un posto importante.
Gli abitanti godono di un accesso privilegiato al Lago di Ginevra, numerose possibilità di passeggiate, attività nautiche e sportive, nonché di un'eccellente qualità della vita. Anières dispone anche di scuole, associazioni sportive e culturali dinamiche, e conserva lo spirito di una comune a misura d'uomo.
Anières è rinomata per il suo settore residenziale di alta gamma e le numerose proprietà di carattere, e costituisce quindi un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano godere della calma della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza della città, delle organizzazioni internazionali e degli assi di comunicazione principali.

- Disponibilità immediata o da convenire