Primo affitto - Appartamento esclusivo 4,5 locali con

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09.09.2026, su immoscout24.ch

4102, Binningen

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VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ URBANA
La casa familiare contemporanea a Binningen offre una vasta gamma di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice ripida nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica verso ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.
La casa familiare con cinque appartamenti in uno standard di costruzione elevato si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano attico (livello +1) leggermente arretrato.
L'accesso agli appartamenti avviene attraverso sistemi di ascensore o ingressi di appartamento individuali con un avantetto coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela alla facciata nord-est nel suo insieme.
lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori.
Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti. L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore avviene attraverso due pompe di calore aria/acqua.
Architettura interna
Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, dando a ogni unità la sua identità spaziale.
Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono in un unico. Le ampie superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un forte legame tra gli spazi interni ed esterni. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.
Concept di materializzazione per gli spazi interni
Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli spazi interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera. Entrambi i concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto, ma le interpretano in modo diverso: uno caldo e naturale, l'altro urbano e industriale.
Concept "Naturale"
I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporel. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia agli spazi ampi e luminosi. Un parquet in quercia dà agli spazi calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di spazio luminoso. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si fondono discreramente nella progettazione.
Tutte le pareti della zona di soggiorno sono trattate con un intonaco di terra che respira e garantisce un'atmosfera di spazio confortevole. Gli elementi tecnici come le luci, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono in secondo piano in termini di progettazione.
Concept "Industriale"
I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà agli spazi un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di progettazione. Esse portano calore nello spazio e assicurano allo stesso tempo un clima di spazio molto piacevole. Gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese creano contrasti mirati e sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono ridotte nella progettazione e si fondono armoniosamente nell'immagine d'insieme.
Caratteristiche dell'appartamento 3: - Concept "Naturale" -
. Appartamento
. 129,80 m² di superficie abitabile netta
. 4,5 locali...