Primo affitto - Appartamento maisonnette esclusivo di 3,5

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09.09.2026, su immoscout24.ch

4102, Binningen

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VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ DELLA CITTÀ
La casa familiare contemporanea a Binningen offre una grande varietà di opzioni per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.
La casa familiare con cinque appartamenti, in uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano degli abbaini (livello +1) leggermente arretrato.
L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensori o ingressi di appartamento individuali con un avant-corpo coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela alla facciata nord-est nella sua interezza.
lungo la strada, sono disponibili in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori.
Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che insieme formano un appartamento maisonnette. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito nel standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua.
Architettura interna
Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà e, allo stesso tempo, danno a ogni unità la sua identità spaziale propria.
Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono senza soluzione di continuità. Grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un forte legame tra interno ed esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Una lavatrice e un asciugatrice private sono disponibili in ogni appartamento.
Concept di materializzazione per gli interni
Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, che danno a ogni appartamento la sua atmosfera propria. Entrambi i concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto ma le interpretano in modo diverso: una volta caldo e naturale, una volta urbano e influenzato dall'industria.
Concept "Naturale"
I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia agli spazi ampi e luminosi. Un parquet in quercia dà agli spazi calore e naturalità; le pareti sono mantenute bianche e sostengono l'effetto di spazio luminoso. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse progettate in bianco e si fondono discretamente nel design.
Tutte le pareti degli spazi di vita sono trattate con un intonaco di terra che garantisce un'atmosfera di spazio confortevole a causa delle sue proprietà regolanti l'umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi mantenuti in bianco e recedono in secondo piano in termini di design.
Concept "Industriale"
I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento visibile dà agli spazi un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nello spazio e creano allo stesso tempo un clima di spazio molto piacevole. Le pareti in cemento visibile e gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono progettate in modo ridotto e si fondono armoniosamente nell'immagine d'insieme.
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