Moderne rencontre tradition appartement neuf spacieux 4.5

3 040.- par mois

08.09.2026, sur immoscout24.ch

6064, Kerns

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L'ambiance naturelle rencontre la technologie moderne : W4 offre 113,4 m² d'espace de vie, trois pièces polyvalentes et une terrasse de 32,6 m² dans un bâtiment neuf de haute qualité en bois.

DescriptionUn domicile avec beaucoup d'espace pour la vie : l'appartement 4,5 pièces W4 au 1er étage combine générosité, fonctionnalité et l'atmosphère particulière d'un bâtiment en bois moderne.
Les 113,4 m² d'espace de vie sont clairement et pratiquement divisés. La zone de vie, ainsi que la cuisine et la salle à manger, forment le centre spacieux de l'appartement. Trois autres pièces peuvent être utilisées individuellement comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux.
La terrasse de 32,6 m² prolonge considérablement l'appartement à l'extérieur. Ici, vous pouvez trouver de l'espace pour une table à manger et un salon, ainsi que des plantes ou un petit jardin d'herbes.
Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la pièce privée de 5,7 m² pour les vélos et le stockage et dans le sous-sol de 5,6 m².

Points forts de l'objet· 4,5 pièces au 1er étage

· 113,4 m² d'espace de vie

· Terrasse de 32,6 m² – un second salon à l'extérieur

· Trois pièces utilisables de manière flexible

· Salle de bain spacieuse

· Toilette pour les invités séparé

· Pièce de maison privée

· Pièce privée pour les vélos et le stockage de 5,7 m²

· Sous-sol privé de 5,6 m²

· Norme de condominium de haute qualité

· Construction en bois moderne

· Minergie-A

· Rafraîchissement agréable en été

· Photovoltaïque et stockage de batterie

· Ascenseur

· Mobilité électrique directement à la maison

Le projet – Moderne rencontre traditionBreitenstrasse 8 combine la chaleur et la naturalité du matériau de construction traditionnel bois avec l'architecture moderne et la technologie de bâtiment prospective.
Les surfaces en bois, les pièces lumineuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie agréable. En même temps, Minergie-A, système photovoltaïque, stockage de batterie et pompes à chaleur réversibles assurent un fonctionnement économe en énergie et confortable.
En hiver, il est chauffé de manière efficace, en été, le système assure des températures de pièce agréablement fraîches. Le réseau énergétique est également conçu pour une sécurité d'approvisionnement élevée.
Les appartements sont construits dans la norme de condominium. La valeur, la fonctionnalité et la durabilité sont au premier plan.

EmplacementBreitenstrasse 8 est situé dans un quartier résidentiel calme et développé à 6064 Kerns OW. L'emplacement en impasse assure une atmosphère de vie agréable, et le centre du village, les installations commerciales, l'école, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Kerns combine la proximité de la nature et du monde montagnard d'Obwalden avec des distances courtes à Sarnen et une bonne connexion à la Suisse centrale.

Conditions de locationLoyer net : CHF 2 800.– / mois
Caution pour les frais supplémentaires : CHF 240.– / mois
Loyer brut : CHF 3 040.– / mois

En option :
· Place de parking extérieure : CHF 100.– / mois

· Place de parking extérieure avec station de recharge : CHF 120.– / mois

Disponible : à partir de janvier 2027

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