Première location : 4,5 pièces dans un bâtiment en bois

3 040.- par mois

08.09.2026, sur immoscout24.ch

6064, Kerns

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Habitez spacieusement, profitez de l'extérieur : 113,4 m² d'espace de vie, trois chambres et une terrasse de 32,6 m² font de W3 un domicile polyvalent pour les familles, les couples ou les bureaux à domicile.

DescriptionBeaucoup d'espace, un plan d'étage clair et une terrasse qui devient un deuxième salon : l'appartement 4,5 pièces W3 au 1er étage offre un concept de vie spacieux et de haute qualité.
Sur 113,4 m² d'espace de vie, il y a un espace de vie lumineux, un espace de repas/cuisine spacieux et trois pièces utilisables de manière flexible. Que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile – le plan d'étage laisse de la place pour différents modes de vie.
Une salle de bain spacieuse est complétée par des toilettes pour invités séparées. La buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et grand évier rend la vie quotidienne confortable.
Un point fort particulier est la terrasse de 32,6 m². Elle offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, un salon, des plantes et des heures détendues à l'extérieur.
L'appartement comprend également un local de stockage/bicyclettes privé de 5,7 m² et un sous-sol séparé avec 5,6 m².

Points forts de l'objet· 4,5 pièces au 1er étage

· 113,4 m² d'espace de vie

· Terrasse de 32,6 m²

· Espaces de vie, de repas et de cuisine spacieux

· Trois pièces polyvalentes

· Salle de bain spacieuse

· Toilettes pour invités séparées

· Buanderie privée

· Local de stockage/bicyclettes privé de 5,7 m²

· Sous-sol privé de 5,6 m²

· Norme de condominium

· Construction en bois moderne

· Minergie-A

· Chauffage et refroidissement via des pompes à chaleur réversibles

· Système photovoltaïque et stockage de batteries

· Ascenseur

· Mobilité électrique directement à la maison

Le projet – Le moderne rencontre la traditionLa Breitenstrasse 8 combine la chaleur et la naturalité de la construction en bois traditionnelle avec l'architecture moderne et la technologie de bâtiment de pointe.
Les surfaces en bois, les pièces lumineuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie agréable. En même temps, Minergie-A, le système photovoltaïque, le stockage de batteries et les pompes à chaleur réversibles assurent un fonctionnement économe en énergie et confortable.
En hiver, il est chauffé de manière efficace, en été, le système assure des températures de pièce agréables. Le réseau énergétique est également conçu pour une sécurité d'approvisionnement élevée.
Les appartements sont construits dans la norme de condominium. La valeur, la fonctionnalité et la durabilité sont au premier plan.

EmplacementLa Breitenstrasse 8 est située dans un quartier résidentiel calme et développé à 6064 Kerns OW. L'emplacement en impasse assure une atmosphère de vie agréable, et le centre du village, les commerces, l'école, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Kerns combine la proximité de la nature et du monde montagnard d'Obwalden avec des distances courtes à Sarnen et une bonne connexion à la Suisse centrale.

Conditions de locationLoyer net : CHF 2 800.– / mois
Caution pour frais supplémentaires : CHF 240.– / mois
Loyer brut : CHF 3 040.– / mois

En option :
· Place de parking extérieure : CHF 100.– / mois

· Place de parking extérieure avec station de recharge : CHF 120.– / mois

Disponible : à partir de janvier 2027

Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des impressions sur