Premier location: 3,5 pièces avec 50,8 m² de jardin privé

2 450.- par mois

08.09.2026, sur immoscout24.ch

6064, Kerns

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Beaucoup d'espace vert directement devant votre propre appartement : l'appartement W2 combine 84,3 m² d'espace de vie moderne avec un jardin privé spacieux – intégré dans un nouveau bâtiment durable en construction bois moderne.

DescriptionCelui qui aime vivre généreusement à l'intérieur et à l'extérieur dans son propre espace vert trouvera un foyer spécial dans l'appartement W2.
L'appartement de 3,5 pièces avec jardin offre 84,3 m² d'espace de vie. Le point central est le 38,3 m² grand espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur.
Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder au 13,5 m² grand espace de sièges et plus loin dans le 50,8 m² grand jardin privé exceptionnellement spacieux. Que ce soit un salon, un jardin d'herbes, un espace de jeux ou un jardin urbain – un espace de vie en plein air unique est créé ici.
Deux chambres bien découpées offrent de l'espace pour dormir, travailler ou pour la famille. L'appartement est complété par une salle de bain moderne et une pièce de maison privée.
Avec un 7,8 m² grand local de stockage privé pour vélos et un sous-sol séparé avec 4,8 m², beaucoup d'espace de stockage pratique est également disponible.

Points forts de l'objet· 3,5 pièces au rez-de-chaussée

· 84,3 m² d'espace de vie

· Espace de vie / repas / cuisine ouvert avec 38,3 m²

· 13,5 m² d'espace de sièges

· 50,8 m² de jardin privé

· Deux chambres

· Pièce de maison privée avec machine à laver, sèche-linge et grand évier

· Local de stockage privé pour vélos particulièrement grand avec 7,8 m²

· Sous-sol privé avec 4,8 m²

· Norme de copropriété

· Nouveau bâtiment en construction bois moderne

· Minergie-A

· Refroidissement estival via pompes à chaleur réversibles

· Photovoltaïque et stockage de batterie

· Ascenseur

· Mobilité électrique directement à la maison

Le projet – Le moderne rencontre la traditionLa Breitenstrasse 8 combine la chaleur et la naturalité du matériau de construction traditionnel bois avec l'architecture moderne et la technologie de bâtiment innovante.
Les surfaces en bois, les pièces lumineuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie agréable. En même temps, Minergie-A, système photovoltaïque, stockage de batterie et pompes à chaleur réversibles assurent une exploitation énergétiquement efficace et confortable.
En hiver, il est chauffé de manière efficace, en été, le système procure des températures de pièce agréablement fraîches. Le réseau énergétique est également conçu pour une sécurité d'approvisionnement élevée.
Les appartements sont construits en norme de copropriété. La valeur, la fonctionnalité et la durabilité sont au premier plan.

EmplacementLa Breitenstrasse 8 est située dans un quartier résidentiel calme et développé à 6064 Kerns OW. L'emplacement en cul-de-sac offre une atmosphère de vie agréable, et le centre du village, les installations commerciales, l'école, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Kerns combine la proximité de la nature et du monde montagnard d'Obwalden avec des distances courtes à Sarnen et une bonne connexion à toute la Suisse centrale.

Conditions de locationLoyer net : CHF 2'250.– / mois
Acompte pour les frais accessoires : CHF 200.– / mois
Loyer brut : CHF 2'450.– / mois

En option :
· Place de parking extérieure : CHF 100.– / mois

· Place de parking extérieure avec station de recharge : CHF 120.– / mois

Disponible : à partir de janvier 2027

Plus d'informations, plans d'étage et impressions peuvent être trouvés sur